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Objekt-Nr.: 338-19 | Scout-ID: 102370239

Neuwertiger Büro-/Praxisraum in verkehrsgünstiger Lage von Niedersprockhövel

358,20 €
Miete pro Monat
20,85 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der Büroraum befinden sich in zentrumsnaher Lage von Niedersprockhövel im 1. Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie. Die Anmietung mehrerer Büros ist ebenfalls möglich. WCs für Damen und Herren, eine Gemeinschaftsküche sowie ein Besprechungsraum stehen auf der Etage zur Verfügung. Parkplätze sind ausreichend vorhanden und können zusätzlich angemietet werden. Die Preisliste der einzelnen Büros finden Sie in den Anlagen.

Lage

Das Objekt liegt nahe einer Hauptstraße von Niedersprockhövel. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Der Ortskern von Niedersprockhövel mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und Gastronomieangeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahnen A1, A43 und A46 können zeitnah angefahren werden.

Ausstattung

Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Zentralheizung sowie von einer Photovoltaikanlage. Die Büroräume sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Fenster verfügen über Dreifachverglasung. Als Bodenbeläge wurden in den Büros Teppich und in den Fluren sowie WCs Fliesen verlegt. KAT6-Verkabelung gewährleistet einen zeitgemäßen Bürobetrieb.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

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Sonstiges

Verbraucherinformationen

a) Allgemeine Informationen zum Vertragspartner

LBS Immobilien GmbH NordWest
Himmelreichallee 40
48149 Münster
Telefon: 0251 412 75
Fax: 0251 412 4799
Email: info@lbsi-nordwest.de

Geschäftsführer: Roland Hustert, Helmut Steinkamp
Registergericht: Amtsgericht Münster, HR B 525
USt-IdNr.: DE811398047

zuständige Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn

b) Informationen zu Ihrem Maklervertrag

Wesentliche Leistungsmerkmale:
Intensive Nachweis- oder Vermittlertätigkeiten, wobei sich die Sparkasse neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes verpflichtet, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen

Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Auftraggeber an die Sparkasse bei Veräußerung des Objekts eine Courtage von 3,57% vom gesamten Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden.

Die Courtage ist bei Vertragsabschluss fällig.

Der Auftrag ist nach einer Festlaufzeit von 6 Monaten mit einmonatiger Frist an die Sparkasse, die den Auftrag entgegen genommen hat, kündbar.

c) Informationen über das Zustandekommen des Vertrags:
Der Vertrag kann sowohl schriftlich als auch mündlich Zustande kommen.

d) Es gilt das gesetzliche Widerrufsrecht

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