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Objekt-Nr.: 4455 | Scout-ID: 102342830

Praxis, Büro, oder?? Diese Gewerberäume in Annaberg Ortsteil Buchholz warten auf Ihr Konzept!!

559 €
Miete pro Monat
160 €
pro Monat Nebenkosten
86 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In einem Wohn- und Geschäftshaus, im Zentrum des Ortsteils Buchholz der Großen Kreisstadt Annaberg, befindet sich diese universell nutzbare Gewerbeeinheit, die als Praxis oder Büroeinheit genutzt werden kann. 
Die ehemalige Arztpraxis mit einer Gesamtgröße von 86 m² ist stufenlos über einen Fahrstuhl erreichbar und derzeit aufgeteilt in Empfangsbereich, Personalraum mit Küche, getrennten Toiletten und fünf weiteren Räumen.  
Parkmöglichkeiten sind ebenfalls großzügig vorhanden. Es sind 15 eigene und 15 öffentliche oberirdische Kurzzeit-Parkplätze sowie eine Tiefgarage vorhanden. Die oberirdischen Stellplätze sind kostenfrei. Ein Platz in der Tiefgarage kostet monatlich 39,00 €.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus ist seit 1995 bestens im Ortsteil Buchholz etabliert und eingeführt. Es nimmt Versorgungsfuntkionen für den gesamten Stadtteil wahr. Dadurch ist ganztägig eine hohe Passantenfrequenz gegeben. Die Fassade wurde erst im Jahre 2017 komplett renoviert.
Das Gebäude liegt direkt an der Hauptstraße. Die Stadtbuslinie hält direkt vor dem Haus. 
Die Immobilie befindet sich direkt im Zentrum in einer sehr beliebten und verkehrstechnisch gut angebundenen Lage. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Vereine usw. sind ebenfalls im Ort ansässig. Kindergärten, Grund- und Mittelschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls im Ort Annaberg.

Ausstattung

- Gewerbeeinheit/Praxis/Büro im 1. Obergeschoss
- stufenloser Zugang über Fahrstuhl
- Bodenbelag: zurzeit Teppich, kann auf Wunsch des neuen Mieters erneuert werden
- getrennte Toiletten
- Personalraum mit Kücheneinrichtung
- DSL-Anschluss
- Deckenbeleuchtung
- EDV-Verkabelung, Kabelkanäle 
- Beheizung durch eine Gaszentralheizung
- PKW-Stellplätze bzw. Tiefgarage vorhanden

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Gern kann ein Termin zur Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich diesbezüglich bei uns im Büro unter 03733-4289964.

Provision: 1 Kaltmiete zzgl. Steuer
Kaution: 1.600,00 €
  • Wohnungsbörse Erzgebirge
  • Gewerbering 23
  • 09456 Annaberg-Buchholz