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Objekt-Nr.: 4454 | Scout-ID: 102341267

Gewerbefläche im Zentrum von Buchholz!!

295 €
Miete pro Monat
80 €
pro Monat Nebenkosten
73 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

In einem Wohn- und Geschäftshaus, im Zentrum des Ortsteils Buchholz der Großen Kreisstadt Annaberg, befindet sich diese universell nutzbare Gewerbeeinheit, die als Praxis, Büro oder Laden genutzt werden kann. 
Die Fläche mit einer Gesamtgröße von 73 m² ist ebenerdig erreichbar und derzeit aufgeteilt in Hauptraum, Büroraum, Personalraum und WC. Die eingebaute Raumunterteilung kann bei Bedarf entfernt und nach Ihren Wünschen angepasst werden.  
Die 6 Meter lange Schaufensterfront kann repräsentativ für Ihr Geschäftsmodell genutzt werden. 
Parkmöglichkeiten sind ebenfalls großzügig vorhanden direkt vor dieser Einheit.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus ist seit 1995 bestens im Ortsteil Buchholz etabliert und eingeführt. Es nimmt Versorgungsfuntkionen für den gesamten Stadtteil wahr. Dadurch ist ganztägig eine hohe Passantenfrequenz gegeben. Die Fassade wurde erst im Jahre 2017 komplett renoviert.
Das Gebäude liegt direkt an der Hauptstraße. Die Stadtbuslinie hält direkt vor dem Haus. 
Die Immobilie befindet sich direkt im Zentrum in einer sehr beliebten und verkehrstechnisch gut angebundenen Lage. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Vereine usw. sind ebenfalls im Ort ansässig. Kindergärten, Grund- und Mittelschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls im Ort Annaberg.

Ausstattung

- Gewerbeeinheit/Ladengeschäft/Büro im Erdgeschoss
- ebenerdiger Zugang
- große Schaufensterfront (6 Meter)
- Bodenbelag: Fliesen und Teppich
- separate Toilette
- Beheizung durch eine Gaszentralheizung
- PKW-Stellplätze vorhanden

Grundrisse

Grundriss Ladenfläche UG kl.

Grundriss Ladenfläche UG kl. Grundriss Ladenfläche UG kl.

Sonstiges

Gern kann ein Termin zur Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich diesbezüglich bei uns im Büro unter 03733-4289964.

Provision: 1 Kaltmiete zzgl. Steuer
Kaution: 600,00 €
  • Wohnungsbörse Erzgebirge
  • Gewerbering 23
  • 09456 Annaberg-Buchholz