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Objekt-Nr.: 45770-Bay8-6 | Scout-ID: 102320644

Drewer-Süd: Auf diese 3-Zi-Wohnung sollten Sie mal einen Blick werfen...!

79.900 €
Kaufpreis
3
Zi.
67,33 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Marl, Stadtteil Drewer-Süd wartet auf Sie! 
In aufgelockerter Bauweise mit großzügigen Grünflächen wurde die Liegenschaft Langehegge 215 – 219 sowie Bayernstr. 2-16 im Jahr 1958 errichtet. Die hübsche Klinkerfassade ist nicht nur optisch ansprechend, sondern schützt auch die Fassade des Hauses. Teilweise verfügen die Wohnungen über schöne Privatgärten.
 Die Wohnungen haben alle einen guten und durchdachten Grundriss und bieten Paaren oder Familien genügend Platz für ein schönes und komfortables Wohnen.
 Pro Hausaufgang befinden sich immer nur 6-8 Wohnungen, so dass ein persönliches und überschaubares Miteinander mit der Nachbarschaft besteht.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung zeichnet sich durch einen gelungenen und kompakten Grundriss aus. Alle Räume sind vom Flur zu erreichen. Das Wannenbad verfügt über Tageslicht und das Wohnzimmer über einen schönen Sonnenbalkon. Hell und freundlich präsentieren sich alle Räume.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, so dass Sie sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Bei Interesse können wir Ihnen den Kontakt zu Handwerksfirmen herstellen, welche Ihnen Arbeiten anbieten können, die Sie nicht selbst vornehmen möchten.

Bei dem günstigen Kaufpreis und den derzeit exzellenten Finanzierungsmöglichkeiten werden Sie Wohnungseigentümer zu monatlichen Kosten, die je nach Bonität und Eigenkapital niedriger sein können, als eine vergleichbare Mietwohnung.

Nutzen Sie diese Chance – egal ob zum Selbstnutz oder als Kapitalanlage zum Vermögensaufbau und Altersvorsorge!

Grundrisse

Lage

Der Marler Stadtteil Drewer-Süd  ist ein beliebter Stadtteil, welcher nicht allzu weit vom Stadtzentrum entfernt liegt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet.

Die Stadt Marl  hat in den letzten Jahren erfolgreich die Weichen für eine positive Entwicklung gestellt: Die Zukunft nach der Montan- und Kohleindustrie  wird im Landkreis Recklinghausen gut bewältigt. Der Chemiepark Marl ist mit seinen ca. 10.000  Arbeitsplätzen einer der größten Chemiestandorte in Deutschland. Unter der Führung von Evonik  haben sich hier beispielsweise dynamische Unternehmen der Produktion von Kunststoffteilen und Beschichtungen, welche unter anderem in der Automobilindustrie verwendet werden, angesiedelt. Diese „Hidden Champions“ sind die DNA des deutschen Wirtschaftserfolges und bieten solide und gut bezahlte Arbeitsplätze.
Gerade baut der Metrokonzern sein größtes Logistiklager in Europa in Marl! Dieses wird  etwa 1.000 Menschen Arbeit bieten und ist ein starkes Statement für die Attraktivität des Standorts! 
Mit dem Newpark in Datteln entsteht in der Nähe von Marl auf einem großen Areal ein weiterer Magnet für qualifizierte Arbeitsplätze. Es ist der erste Standort in Deutschland der sogenannten Industrie 4.0, welche voll digital vernetzte Zukunftsfabriken und innovative Fertigungsanlagen meint.

Noch zeichnet sich Marl durch sehr moderate Kauf- und Mietpreise aus. Dass dies durch die oben beschriebenen Faktoren bald ein Ende und eine Entwicklung nach oben nimmt, ist zu vermuten. Immobilienscout weist einen Kaufpreistrend von + 5,34% für das letzte Jahr in Marl aus. Diese Dynamik trägt der Standortentwicklung in Marl Rechnung.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf!

Neben dieser Wohnung verfügen wir noch über ca. 100 interessante Wohnungen in verschiedenen Häusern im Stadtteil Drewer-Süd und Drewer-Nord.

Unser Vertriebsmitarbeiter Herr Endres hat sicherlich das passende Angebot für Sie
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bayernstr. 8
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • My² - MYSQUARE
  • Adenauerallee 10
  • 61440 Oberursel