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Objekt-Nr.: 4450 | Scout-ID: 102266286

Ehemaliges Friseurgeschäft in Cunersdorf steht zur Vermietung!

255 €
Miete pro Monat
130 €
pro Monat Nebenkosten
58 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In einem Wohn- und Geschäftshaus, in gut sichtbarer Lage direkt an der Hauptstraße von Cunersdorf, befindet sich diese gut geschnittene Gewerbe- bzw. Büroeinheit im Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheit wurde zuletzt als Friseurgeschäft genutzt und verfügt insgesamt über 58 m² Fläche, aufgeteilt derzeit in Wartezimmer, ein Zimmer für Kosmetikbehandlungen, eine Lagerfläche, das WC sowie den großen Geschäftsraum, wo noch die komplette Einrichtung des Friseurgeschäfts vorhanden ist und übernommen werden kann. 
Der Hauptraum wirkt durch die großen Fenster sehr hell und einladend. Das Schaufenster kann repräsentativ für Ihr Geschäftsmodell genutzt werden. 
Denkbar für die Nutzung dieser Gewerbeflächen wäre auch eine Büroeinheit, welche sich gut in Empfangs- und Wartebereich und in zwei Büroräume aufteilen ließe.
PKW-Stellplätze sind direkt neben dem Haus und im Umkreis genügend vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in Cunersdorf, einem Ortsteil von Annaberg-Buchholz. Es steht in einer sehr beliebten und verkehrstechnisch guten Lage direkt an der Hauptstraße. Ein Supermarkt ist ca. 400 m entfernt. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Vereine usw. sind im Ort ansässig. Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie Gymnasium befinden sich ebenfalls im Ort Annaberg.

Ausstattung

- Gewerbeeinheit/Ladengeschäft/Büro im Erdgeschoss
- große Schaufenster
- Lagerraum
- separate Toilette
- Beheizung durch eine Gaszentralheizung
- neue Isolierung der Böden
- strapazierfähiger PVC-Bodenbelag
- Inventar kann übernommen werden

Sonstiges

Gern kann ein Termin zur Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich diesbezüglich bei uns im Büro unter 03733-4289964.

Provision: 1 Kaltmiete zzgl. Steuer
Kaution: 2 Kaltmieten

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV (Denkmalschutz), daher ist kein Energieausweis erforderlich.
  • Wohnungsbörse Erzgebirge
  • Gewerbering 23
  • 09456 Annaberg-Buchholz