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Objekt-Nr.: WHG105 | Scout-ID: 102199434

+++ Povisionsfrei! - attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit großem Süd-Balkon +++

159.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
87,85 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller Vermietet Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf angebotene 3 Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Leipziger Südosten. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und besitzt eine große Tiefgarage. Es handelt sich hier um eine sehr schön angelegte und gestaltete Wohnanlage. Der Flur und der Wohn- sowie der Schlafbereich der Wohnung sind mit Laminat ausgelegt. Die offene Küche ist modern gestaltet und durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet.

Highlight ist der große Balkon mit Süd-Ausrichtung und das ca. 32 m² große Studio. Der großzügige Kellerabteil verfügt über ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Miete und die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete:                 454,00 €
Stellplatz:                    30,00 €
Hausgeld:                 269,00 €

Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns bitte an. 

Wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Bad mit Wanne
- offene Küche
- großer Südbalkon
- großes Studio im Dachgeschoss (teilbar)
- sehr großer separater Keller mit eigener Eingangstür und Fenster
- WM-Anschluss und Waschbecken im Keller vorhanden

Grundrisse

Lage

„Ich komme nach Leipzig, an einen Ort, wo man die ganze Welt im Kleinen sehen kann.“
(Gotthold Ephraim Lessing)  

Leipzig ist das Zentrum für Handel, Wirtschaft, Verkehr, Kultur, Verwaltung und Bildung in Mitteldeutschland. Mit einer Einwohnerzahl von fast 600000 gehört es zu den derzeit am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Das Zentrum der Messestadt, welches von dem Innenstadtring umschlossen ist und weitestgehend aus Fußgängerzonen und vielen gemütlichen Gassen sowie beeindruckend restaurierten Passagen besteht, bietet unbegrenzte Einkaufsmöglichkeiten und eine große kulturelle Vielfalt. Die Leipziger Skyline ist geprägt von vielen beeindruckenden Bauwerken wie dem Alten Rathaus, dem Neuen Rathaus, dem Uniriesen (City-Hochhaus), dem Gewandhaus
und der Oper.  Imposante Gründerzeitbauten mit aufwendig verzierten Fassaden und hochwertige Neubauten zeichnen die Viertel im und um das Zentrum aus. Aber auch das ein wenig entfernte
Völkerschlachtdenkmal, das Gondwanaland im riesigen Leipziger Zoo oder die RedBull-Arena, in der die erste Bundesliga gespielt wird und internationale Spiele ausgetragen werden, sind aus dem Stadtbild nicht mehr wegzudenken. Wer es gern alternativ mag, findet in diversen Stadtteilen wie Beispielsweise der Südvorstadt oder Plagwitz sein Glück. Kreativmärkte, Straßenfeste und buntgemischte Vielfältigkeit zeichnen das Straßenbild ebenso aus wie junge Familien
und viele Studenten. In Leipzig findet man herrlich zentral gelegene, riesige zusammenhängende
Grünflächen wie den Clara-Zetkin Park, den Johanna-Park und der „Nonne“ mit einer großen
Kanallandschaft, Spielplätzen und diversen Freizeitangeboten. Im ebenfalls nahe gelegenen Leipziger
Neuseenland kann jeder seinen Lieblingsaktivitäten nachgehen, ob Wassersportbegeisterte,  Badefreunde, Sportler oder Erholungssuchende.

Der Stadtteil Engelsdorf liegt etwa 10 km östlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Durch die hervorragende  Anbindung an den ÖPNV (ca. 10 min bis zum Stadtzentrum) sowie an die B6 und die A14 (in ca. 5 min) erreichen Sie Ihr gewünschtes Ziel schnell und auf kurzem Weg. Im Paunsdorf-Center mit seinen zahllosen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie auch eine Apotheke, Ärzte sowie das Bürgerbüro. Die Sachsen-Therme und der Sportpark Leipzig laden zur aktiven und passiven Entspannung ein.
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