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Scout-ID: 102191322

Räume mit bis zu 183 m² zentral in Neviges - Ideal für Arzt, Anwalt....

690 €
Miete pro Monat
100 €
pro Monat Nebenkosten
126 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Wir bieten hier interessante Räumlichkeiten in Velbert-Neviges auf der Elberfelder Straße 11 an. Die Räume waren langjährig an eine Tagespflege vermietet und die letzten 4 Jahre an einen Apotheker (Kosmetikprodukte Onlinehandel).

Die Räume bieten sich vielseitig an, beispielsweise:

- Praxisräume
- Internetfirma 
- Fotograf
- Kanzlei
- Büro / Office
- Fotostudio
...

Die Fläche verfügt teilweise über Schaufenster, sowie einen eigenen Eingang, was die Räume auch für Gewerbe mit Kundenverkehr interessant macht.
Auch möglich wäre es die Räume zu teilen und somit in zwei kleinere Büros zu teilen. Aufgrund der Schaufensterfronten könnte es sich somit auch für Einzelhandel, Anwaltskanzlei, Büro, Fahrschule, Apotheke oder Sonstigen Einsatzzweck eignen.

Schauen Sie sich doch vorab schon einmal den Grundriss an, bestimmt passen die Räume für Ihre Idee.

Lage

Die Räume befinden sich sehr zentral in Velbert-Neviges auf der Elberfelder Straße 11. Die Straße ist jedoch nicht die absolute Lauflage, weswegen die Räume für ein Geschäft, dass nur auf Laufkundschaft angewiesen ist, vielleicht nicht optimal sind.

Auch sind die Räume nicht geeignet, wenn Sie viele Parkflächen benötigen. Neben dem Gebäude können wir eine Parkfläche vermieten, mehr sind jedoch nicht vermieterseits verfügbar. Es gibt vor dem Haus, sowie im Umkreis kostenlose Parkflächen.

Ausstattung

Hinter dem Haus gibt es einen schönen Garten, sowie eine schön angelegte Terrasse. Diesen nutzten bisher sowohl die Wohnungsmieter über den hier angebotenen Räumen, wie auch in der Vergangenheit die Gäste der Tagespflege.

Grundrisse

Eingang

Eingang Eingang

Raum 1

Raum 1 Raum 1

Raum 1

Raum 1 Raum 1

Raum 1

Raum 1 Raum 1

Büro

Büro Büro

Küche

Küche Küche

Büro

Büro Büro

WC 1

WC 1 WC 1

WC 2

WC 2 WC 2

WC 3 / Waschraum

WC 3 / Waschraum WC 3 / Waschraum

Grundriss Elberfelder Straße 1

Grundriss Elberfelder Straße 1 Grundriss Elberfelder Straße 1

Sonstiges

Die Räumlichkeiten haben Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbare ich einen Termin mit Ihnen, damit wir die Räume gemeinsam ansehen können.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
  • Habitat Immobilien - Matthias Schmidt - Leimkühler
  • Am Kliff 21
  • 42489 Wülfrath