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Objekt-Nr.: 19923 | Scout-ID: 102184546

Attraktive Lagerhalle in guter Lage mit 5.700 m² ab sofort verfügbar

1,85 €
monatl. Miete pro m²
5.985 m²
Fläche
5.755 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Auf einem Gewerbegrundstück im Erfurter Norden steht eine Logistikfläche mit ca. 5.700 m². Die Zufahrt erfolgt über die Hauptstraße auf das Gelände, welches zum Teil umzäunt ist. 

Das Objekt wird über 9 Überladebrücken und 2 ebenerdige Tore angedient. Im inneren haben wir einen Bitumenboden der die Lagerung von Lebensmitteln ermöglicht. Die Hallenhöhe beträgt 8 m UKB. Beheizt werden die Hallenfläche mit Öl. Büro und Sozialflächen befinden sich ebenfalls in der Hallenfläche und können angemietet werden. 

Das Dach wird aktuell saniert und ist somit auf einem neuen Stand.

Sollten Sie sich für diese Fläche interessieren, dann kontaktieren Sie uns! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

... und sollte das Objekt nicht ganz Ihren Vorstellungen entsprechen, so haben wir vielleicht für Sie noch alternativen !

Ausstattung

- Der Bodenbelag besteht aus Bitumen und ist für Lagerung von Lebensmitteln geeignet.
- Das Objekt hat 8 m UKB. 
- Das Dach wird in 2017 saniert.
- Büro- und Sozialflächen sind vorhanden aber müssen nach Wunsch renoviert werden.
- 9 Überladebrücken und 2 ebenerdige Tore zur Andienung

Lage

Hervorragende infrastrukturelle Rahmenbedingungen in Erfurt

Erfurts Straßen-, Schienen- und Luftverbindungen garantieren kurze Wege innerhalb Deutschlands und Europas. Dies unterstreichen die anliegenden Autobahnen A 4 und A 71 als Bestandteil des Erfurter Rings mit seinen zwölf Anschlussstellen ebenso wie die Bundesstraße B 4 und B 7. Im Schienennetz belegen der Erfurter Hauptbahnhof als ICE-Knoten und das Bahnterminal im Güterverkehrszentrum für den Warenumschlag von der Straße auf die Schiene und umgekehrt diese Tatsache. Zudem stärkt der internationale Flughafen Erfurt-Weimar mit über 220.000 Fluggästen pro Jahr (2014) und seiner Berechtigung zum 24-Stunden- und Allwetterflugbetrieb sowohl mit Charterflügen als auch mit seinem Frachtaufkommen den Standort Erfurt.


Gewerbesteuerhebesatz: 470 %

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Oberanger 24
  • 80331 München