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SpezialgewerbeBayernNürnbergSteinbühlExposé
Scout-ID: 102174940

Provisionsfrei !!! Südstadt, gewerbliches vielseitig nutzbares Rückgebäude EG und UG gesamt 106 qm

895 €
Miete pro Monat
106 m²
Fläche
55 m²
Hauptfläche
Provisionsfrei

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten wurden vom Eigentümer wie folgt
renoviert:

EG: Verkaufs-Ausstellungsfläche/Büro neu in weiß gestrichen, neu gefliestes WC. Anschluß für eine Tee-küche ist vorhanden.

UG: Lager-Ausstellungsfläche frisch in weiß gestrichen.

Die gesamte Elektrizität ist neu verlegt.

Eine Nutzung als Büro, Verein, Schulungsraum, auch für Handwerker z.B. Lager mit Büro o.ä. wäre hier möglich zu etablieren.

Der Bodenbelag ist je nach Gewerbe vom Mieter selbst einzubringen.

Die Zufahrt zum Rückgebäude ist über eine Hofeinfahrt möglich. Im Hof können eventl. Stellplätze
von anderen Eigentümern angemietet werden.

Seitlich der Hofeinfahrt ist eine große Schaufensterfront, in dieser kann entsprechende auffällige Werbung angebracht werden.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Ein großer Raum mit ca. 55 qm (kann auch unterteilt werden) mit Zugang zum UG mit nochmals 51 qm.

Frei ab sofort.

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in 
unmittelbarer Nähe zur Christuskirche in der 
Nürnberger Südstadt.

Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglich-
keiten befinden sich ganz in der Nähe.

Sonstiges

Miete:

Kaltmiete:               €      895,00
NK         :                €         98,00 zzgl. Heizung
 
Kaution:               3 Monatskaltmieten

Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, für
die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Schadenersatzansprüche
sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem
Verhalten ausgeschlossen.

Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. 

Ansprechpartner: 
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit 
Frau oder Herrn Pratsch, Tel. 0911-242 600 55

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • AVANT-Immobilien Kerstin Pratsch
  • Lausitzer Str. 4a
  • 90453 Nürnberg