{"obj_regio1":"Sachsen","obj_heatingType":"floor_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"17766596","obj_newlyConst":"y","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/c32820fa-e4d2-4d0c-8682-7091b7df0296-1186512510.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"5","obj_pricetrend":"16.57","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"122","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2019","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_project_id":"67670","obj_electricityKwhPrice":"0.2055","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_enviaM,RWE_Umziehen_enviaM,RWE_Waerme_enviaM","obj_scoutId":"102174139","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"district_heating","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"n","geo_bln":"Sachsen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"17","obj_energyType":"energy_required","obj_livingSpace":"102","geo_krs":"Leipzig","obj_zipCode":"04177","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_energyEfficiencyClass":"C","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"underground_garage","obj_street":"Nathanaelstraße","obj_lift":"y","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"Nathanaelstraße","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"04177","obj_noRooms":"3","obj_thermalChar":"81.2","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"102,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_floor":"3","obj_nbp":"true","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01008447978","obj_purchasePrice":"359700","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"4","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"y","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Altlindenau","obj_objectnumber":"102174139","obj_livingSpaceRange":"5","obj_regio2":"Leipzig"}
Scout-ID: 102174139

3. Obergeschoss (2) - Nathanaelstraße 17

359.700 €
Kaufpreis
3
Zi.
102 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

81.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

In Leipzig-Altlindenau entstehen fünf exklusive Lofts und ein freistehendes Gartenhaus. 
Jede der über flexible Grundrisse verfügenden Geschosswohnungen verfügte über eine großzügiger Terrasse. Von den ideal nach Südwesten ausgerichteten Terrassen und Balkonen öffnen sich Blicke in den weiträumigen und durchgrünten Innenhof. Straßenseitig erblickt man vom Erker die Nathanelkirche.

Ausstattung

Die lichtdurchfluteten Räume sind mit Fensterbändern und bodentiefen Holz- und Holz-Aluminium-Fenstern ausgestattet. Neben einem Tageslichtbad besitzt jede Wohnung ein Gäste-WC, eine Abstellkammer in der Wohnung sowie in den Vollgeschossen des Vorderhauses einen geschossgleichen Außenabstellraum auf der Terrasse bzw. dem Balkon. Auf der Südwest-Seite haben die Räume über die Glasfassade einen großzügigen Kontakt zur Terrasse/Balkon. 
Zur Wohnung im Hochparterre gehört zusätzlich zur Terrasse eine private Grünfläche. 
Die Wohnung im 4. Obergeschoss kann wahlweise auch ohne Dachterrasse errichtet werden.
Jede Wohnung im Vorderhaus verfügt über eine eigene Aufzug-Haltestelle. Die hochwertige Ausstattung der Wohnräume beinhaltet unter anderem Parkett und Fußbodenheizung. Anders als bei herkömmlichen Stadtwohnungen wird beim Projekt Nathanaelstraße jedes Geschoss exklusiv nur durch eine Partei genutzt. Diese kann in bis zu sechs Zimmer unterteilt werden.
Innerhalb der Grundform der Wohnungen kann aktiv an der Gestaltung der Grundrisse mitgewirkt werden.
Gartenhaus: KfW 55
Vorderhaus: KfW 70

Grundrisse

Lage

Das Grundstück in der Nathanaelstraße befindet sich im ehemaligen Dorfkern des Stadtteils Leipzig-Altlindenau. Inmitten der hektischen Betriebsamkeit der Großstadt gelegen, ist die abgeschirmte und dadurch ruhige Nathanaelstraße eine beliebte Wohngegend. Rund um die Nathanaelkirche haben zahlreiche Neubau- und Sanierungsprojekte die Lage in den vergangen Jahren deutlich aufgewertet und machen Altlindenau heute zu einem lebendigen und dynamischen Viertel.
Die unmittelbare Nähe zum Lindenauer Markt bietet eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportstätten. Die Lage zeichnet sich zudem durch ein herausragendes kulturelles Angebot aus. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Musikalische Komödie, das Theater der Jungen Welt, die Kulturwerkstatt KAOS sowie das Neue Schauspiel. Über den nahen ÖPNV-Knoten Lindenauer Markt sind Ziele in und um Leipzig leicht zu erreichen.
Nordöstlich der Nathanelstraße bieten die Ullrichsteiche und der Naturraum des Leipziger Auwaldes an der kleinen Luppe in unmittelbarer Nähe einen hohen Naherholungswert.

Sonstiges

Haftungsausschluss: Bitte beachten Sie für weitere Informationen die ausführliche Baubeschreibung. Alle Angaben im Prospekt und den Einlegeblättern sind unverbindlich, ein Anspruch auf identische Erfüllung wird ausgeschlossen. Alle Angaben erheben trotz sorgfältiger Prüfung keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Dargestellte Inneneinrichtungen und Ausstattungsgegenstände sind nicht Teil der Baubeschreibung und dienen der Illustration. Die Visualisierungen sind freie künstlerische Darstellungen. Gültig sind allein die beurkundete Baubeschreibung sowie der notarielle Kaufvertrag und    die dazugehörigen Pläne. Änderungen bleiben vorbehalten.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Nathanaelstraße 17
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • REBA Domizile GmbH & Co.KG
  • Menckestr. 5
  • 04155 Leipzig