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Objekt-Nr.: 0-14488 | Scout-ID: 102173995

Vermietete Büroräume als Kapitalanlage

128.000 €
Kaufpreis
128,79 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

 Im 1. OG der im Jahre 1920 massiv erbauten Immobilie befindet sich diese Büroetage, die seit 2009 an einen solventen Dienstleister vermietet ist. Das Mietverhältnis kann langfristig weiterhin bestehen bleiben oder innerhalb einer Frist von einem Jahr aufgekündigt werden.
 Die derzeitige Jahreskaltmiete beläuft sich auf 7.200 EUR.                                                             Die Büroeinheit ist insgesamt ca. 128 m2 groß (davon ca. 23 m2 Verkehrsfläche) und aufgeteilt in 4 Räume, große Diele, Küche und WC.  

Im gleichen Gebäude steht eine Studiowohnung mit Ausbaureserve im Dachgeschoß zum Verkauf und kann mit diesem Angebot gemeinsam erworben werden.






Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Saarbrücken im Stadtteil Schafbrücke an der Hauptverbindungsstraße nach Dudweiler und Sankt Ingbert.                                                                                                                           Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso Sport-und Freizeitmöglichkeiten.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

  • LBS Immobilien GmbH
  • Beethovenstraße 35-39
  • 66111 Saarbrücken