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Objekt-Nr.: 3-13647 | Scout-ID: 102173756

Schwere Lasten heben und lagern - kein Problem!

10.000 €
Miete pro Monat
3.207 m²
Fläche
3.207 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um Gewerbeobjekt mit Verwaltungsbereich und Produktions- -bzw. Lagerhallen. Im vorderen, von der Straße aus zugänglichen Bereich befindet sich das Verwaltungsgebäude, welches im Erdgeschoss neben dem Empfang auch Mitarbeiterumkleiden und Sozialräume besitzt. Das Obergeschoss kann sowohl als Büroräume wie auch als Wohnung genutzt werden.
Angrenzend an das Verwaltungsgebäude wurden mehrere Hallen zur Produktion angebaut. Die Hallen selbst sind miteinander verbunden und verfügen über seitliche Rolltore. Die 2001 erstellte Halle verfügt über einen 20to Deckenlaufkran, welcher das verladen von extrem schweren Stückgut ermöglicht.

Flächen- und Raumaufteilung:

Verwaltungsgebäude:
Erdgeschoss: Büro und Sozialräume: 115m²
Obergeschoss: Bürofläche (derzeit als Wohnung ausgebaut) 192m²

Lagerhallen:
Halle 1 (Baujahr 1981) 409m²
Halle 2 (Baujahr 1995) 390m²
Halle 3 (Baujahr 2001) 632m² mit 20to 

Freifläche: 
ca. 1.400m² befestigte und eingezäunte Lagerfläche

Für den Mieter entstehen keine zusätzlichen Kosten für die Mieterprovision! Die angegebenen Preise verstehen sich jeweils zzgl. der derzeit gültigen Umsatzsteuer. 

Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

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Lage

Die Kreisstadt Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8 mit guter Autobahnanbindung nach Saarlouis, Saarbrücken und Luxemburg. Auch Trier in Rheinland-Pfalz und Metz in Frankreich sind nur jeweils knapp 50 Kilometer entfernt. Auch der Dachser Eurohub in Überherrn ist in ca. 30min erreichbar. 

Die Kreisstadt Merzig selbst verfügt über eine hervorragenden Infrastruktur.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • LBS Immobilien GmbH
  • Beethovenstraße 35-39
  • 66111 Saarbrücken