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Objekt-Nr.: ML-2018-068 | Scout-ID: 102173434

Grosses Grundstück 2760qm mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten zu verkaufen !!!!!!!

2.450.000 €
Kaufpreis
2.760 m²
Fläche
1.000 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Grosses Grundstück 2760qm mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten !!!!!!!

Dieses attraktive Grundstück, bebaut mit Hallen und Bürogebäuden  eröffnet mehrere Möglichkeiten. 
Im Moment befinden sich  Gewerbehallen, Container, Bürogebäude  und eine Verwalterwohnung auf dem Gelände. 

Es  bestehten folgende weitere Möglichkeiten:
-  das Grundstück mit attraktiven Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäusern zu   
    bebauen oder 
-  einer gewerblichen Bebauung.  
Eine freie Bauweise ist hier möglich, da sich dieses  Grundstück in einem Mischgebiet befindet. . 
Es gilt §34 BauGB. 
Die Nachbarbebauung ist Wohnbebauung in 3-5 stöckiger Bauweise. 

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Das Frontgrundstück mit 1.880 m². Das hintere Grundstück mit 880 m². Es handelt sich hierbei um eine fast rechteckige Grundstücksform und ist ein Eckgrundstück. 

Grundstückstyp: 
Gemischte Baufläche Gesamtfläche: ca. 2.760 qm  
 
Teilweise mit Hallen, Büros und Sozialräumen bebaut 
Heizungsart: Fernwärme und Ölradiatoren

Lage

Waldhof ist ein Stadtbezirk und ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck. Außer Waldhof selbst gehören zum Bezirk noch die Stadtteile Luzenberg und Gartenstadt. Der Stadtteil ist vor allem als traditionelles Arbeiterviertel bekannt sowie für seinen Fußballverein SV Waldhof Mannheim, der in den 1980er Jahren in der Fußball-Bundesliga spielte. 

Dieses Grundstück befindet sich Im Stadtteil  Gartenstadt. Entfernung zum Stadtzentrum Mannheim ca. 5,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Bushaltestellen finden sie in fussläufiger Nähe. Die nächste Bundesstraße B44 befindet sich ca. 550 m entfernt.

Sonstiges

Sie interessieren sich für unser Angebot? Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne erreichen Sie uns täglich unter der angegebenen E-Mailadresse oder der Telefonnummer 06206-7038016.

MyHome Immobilien GmbH
Marktstraße 7
68642 Bürstadt
Tel: 06206 7038016
E-Mail: info@myhome-immobilienmakler.de
Handelsregisternummer: HRB97201
Steuernummer: folgt
Umsatzsteuernummer: folgt
Geschäftsführer: Sebastian Schnell & Daniel Seeger
Gewerbeerlaubnis nach 34 c GewO
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Sebastian Schnell

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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