Scout-ID: 102171629

**ruhige 3-Zimmer*EG mit Terrasse*Adlershof**

670,34 €
Kaltmiete
3
Zi.
72,47 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Personenaufzug Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Wohngebäude mit mehreren Aufgängen.
Die Wohnanlage besitzt eine moderne Wärmedämmung und neue Fenster mit bester Isolierverglasung.
Die Heizungen der Wohnungen werden durch eine vor einem Monat erneuerte, moderne und kostengünstige GAS-Zentralheizung versorgt. Diese energetische Optimierung spiegelt sich in den niedrigen Betriebs- und Heizkosten wieder.

Zur Wohnanlage gehört ein sauberer und großer Fahrradkeller. Zusätzlich ist es möglich in den Waschräumen gegen ein kleines Entgelt Waschmaschine und Trockner zu nutzen.

Ausstattung

Die Zimmer der Wohnung sind rechteckig geschnitten und bieten vielfältige Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt.
Vom Wohnzimmer geht eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil in Südrichtung auf den ruhigen, begrünten Innenhof. Hier befinden sich auch einige Bänke und ein Kinderspielplatz.
Die Küche ist mit einer Einbauküche, mit Spüle, Herd und Cerankochfeld ausgestattet. Diese wird dem Mieter während der Mietdauer zur Verfügung überlassen. Anschlüsse für Geschirrspüler und Waschmaschine sind vorbereitet.
Das moderne Bad ist komplett gefliest und besitzt eine ebenso geflieste Badewanne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein zweites separates WC.
Zur Wohnung gehört ebenso ein trockener Kellerraum.

Grundrisse

Lage

Verschiedene Grünanlagen und Parks, wie der Adlershofer Wald, befinden sich in näherer Umgebung. Verschiedene Sport- und Freizeitangebote bieten viele Möglichkeiten, aktiv zu werden.
Kindergärten und Schulen sowie weitere familiäre Einrichtungen sind zu Fuß zu erreichen.
Der Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof (WISTA) und die Humboldt-Universität zu Berlin Erwin Schrödinger-Zentrum ist in wenigen Minuten per Fahrrad zu erreichen.
Zum S-Bahnhof Berlin-Adlershof benötigt man zu Fuß nicht mehr als 10 Minuten. Dort hat man auch Anschluss an Bus und Tram.
Über das Adlergestell gelangen Autofahrer ebenfalls schnell zum Flughafen Schönefeld oder zur Stadtmitte. Der Anschluß an die Autobahnen nach Berlin und Brandenburg ist optimal.

Die Wohnanlage liegt nicht in einer Flugschneise, daher ist eine Belästigung durch Fluglärm auch zukünftig auszuschließen.

Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten findet man im Kiez rund um die Dörpfeldstraße und zum Shopping geht`s in das nächstgelegene Einkaufszentrum am S-Bhf Schöneweide.
  • Vigor Haus- und Grundstücksverwaltung GmbH
  • Möllendorffstr. 43
  • 10367 Berlin