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Objekt-Nr.: 6796@13@31657 | Scout-ID: 102170138

Modernes Büro am Neuen Wall! Provisionsfrei

23 €
monatl. Miete pro m²
4 €
pro m² Nebenkosten
372,49 m²
Fläche
372,49 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Lage

Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage. Der Neue Wall zählt zu den renommiertesten Geschäftsstraßen Hamburgs. Das direkte Umfeld bietet somit eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. In nur fünf Gehminuten sind die U- und S-Bahnstationen "Jungfernstieg" (U1, U2, U4, S1, S3) und "Stadthausbrücke" (S1, S3) fußläufig erreichbar. Diverse Busse (109, 34, 36, 4, 5) verkehren ebenfalls vom Jungfernstieg.

Ausstattung

Das umfangreich sanierte Gebäude Neuer Wall 41 ist Teil eines von dem renommierten Architekten Godber Nissen entworfenen, städtebaulich bedeutenden Gebäudeensembles und ein Beispiel für außergewöhnliche Architektur. Die Büroflächen verfügen aufgrund der exponierten Lage zu allen Seiten über eine hervorragende, natürliche Belichtung.
Die äußerst hochwertig ausgestattete Mieteinheit bietet u. a. eine individuelle Raumkühlung mittels Kühldecken, Sonnenschutz, ein Sicherheitsschließsystem sowie eine Cat.7-Verkabelung. Die weitere Ausstattung beispielsweise hinsichtlich des Bodenbelages, der Pantry und den WC-Einheiten erfolgt ausschließlich unter Verwendung hochwertiger Materialien in enger Abstimmung mit dem neuen Nutzer.

Sonstiges

Tiefgaragenstellplätze stehen den Mietern im Nachbargebäude Neuer Wall 43 zur Verfügung. Der monatliche Mietpreis pro Stellplatz beträgt 271,00 € zzgl. MwSt.
  • CBRE GmbH - Advisory & Transaction Services | Office
  • Valentinskamp 70
  • 20355 Hamburg