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Scout-ID: 102153275

Schönes Büro im 1.Obergeschoss oder 2.Obergeschoss in 71116 Gärtringen

1.250 €
Miete pro Monat
500 m²
Fläche
250 m²
Hauptfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

chönes Bürohaus verteilt auf 3 Ebenen mit Einbauküchen,Ölzentralheizung sowie ca.8-10 PKW Stellplätzen ( jeder Stellplatz mtl. 15€) in zentraler ruhiger Lage in 71116 Gärtringen zur Pacht komplett von 3.750€+ Nebenkosten incl. der Heizung, Wasser/Abwasser, Grundsteuer, Niederschlagwasser, Müll/Restmüll sowie den allg. Versicherungen von ca.mtl. 1.100€+19%MWST 

-jedes Stockwerk ist auch einzel zu vermieten:

Erdgeschoss auf ca.200m² Fläche mtl. 1.160€
1.Obergeschoss auf ca.250m² Fläche mtl. 1.450€
2.Obergeschoss auf ca.250€ Fläche mtl. 1.250€

zzgl. der Nebenkosten

-Erdgeschoss ca.300€
-1.Obergeschoss ca.400€
-2.Obergeschoss ca.400€

je Stellplatz 15€

zzgl. der 19%MWST

bei einer Einzelvermietung immer 3 Monatsmieten Kaution+ pauschal 2.400€.+19%MWST je Büroeinheit

Ausstattung

-Bürohaus auf gesamt: 700m² Fläche
-Bürohaus auf 3 Ebenen
-das Erdgeschoss ist noch vermietet , wird aber nun auch frei
-die Büro´s im 1. und 2. Obergeschoss sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet, Damen und Herren-WC sowie immer auf 2 Räume verteilt

die Nutzung des Büro Gebäudes nach Absprache mit dem Eigentümer!

Weitere Dokumente

Lage

schöne zentrale und jedoch sehr ruhige Wohnlage in 71116 Gärtringen

-S-Bahn zu Fuß erreichbar, ca.5 min
-Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
-gute Autobahnanbindung, A81

Gärtringen ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt am Rand des Schönbuchs zwischen Böblingen und Herrenberg.

Bildungseinrichtungen/Kinderbetreuung:

Mit der Theodor-Heuss-Realschule, der Ludwig-Uhland-Schule (Grund- und Werkrealschule) und den beiden Grundschulen Peter-Rosegger-Schule und Joseph-Haydn-Schule Rohrau gibt es vier Schulen im Ort. Zur Betreuung von Kindern stehen 8 kommunale und 1 kirchliche Kindertageseinrichtungen (auch mit Krippen- und Ganztagsgruppen) bereit.

Verkehr:

Gärtringen ist über die Bundesautobahn 81 (Stuttgart–Singen) zu erreichen. Eine Besonderheit ist, dass, von Süden kommend, die Abfahrt über die linke Spur erfolgt. Sie kam dadurch zustande, dass dem Kreuzungsbauwerk beim Bau in den 1970er Jahren die Funktion eines Autobahnkreuzes (A 81 /A 831) zugedacht war, die vorgesehenen Rampen jedoch als Anschlussstelle benutzt wurden.

Die Gäubahn verbindet Gärtringen mit dem überregionalen Schienennetz in Richtung Stuttgart, Singen und Freudenstadt. Dabei bedient die Linie S1 (Kirchheim (Teck)–Stuttgart–Herrenberg) der S-Bahn Stuttgart den Gärtringer Bahnhof, meist halbstündig in beide Richtungen.ar
-gute Autobahnanbindung, A81

Sonstiges

Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich.


Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf meiner Homepage unter www.Eisenbeis-Immobilien.de


Rufen Sie einfach unter 0172-7153086 an oder mailen Sie uns auf gregoreisenbeis_immo@web.de.


Mit freundlichen Grüßen


Gregor Eisenbeis


Gregor Eisenbeis Immobilien
Königsbergerstr.106


71139 Ehningen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 87,50 kWh/(m²*a)

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. 
Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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