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Objekt-Nr.: 5642 | Scout-ID: 102124006

tolles Wohnhaus mit 2 Einheiten (z.B. Wohnen+Arbeiten) in Ommersheim

325.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
350 m²
Wohnfläche
841 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das in reiner Südlage 1974 erbaute 2 Familienhaus in einem Neubaugebiet aus den 70er Jahren wurde 2004 durch einen An- und Ausbau im UG erweitert und 2004 umfassend renoviert und modernisiert. Dach Heizung und Bäder wurden um 2004 renoviert bzw. erneuert.  Die Garage befindet sich links neben dem Anwesen. Das Anwesen ist sehr gepflegt.

Es ist das ideale Mehrgenerationenhaus oder die Verbindung von Büro und Wohnen.

Böden mit Parkett im Wohnbereich, Keramikplatten im Flur, WC und Sanitärbereich. Die Bäder sind neuwertig.
Öl Zentralheizung mit 3 x 1600 Liter Batterietanks  unter der Garage. Um das Haus befindet sich eine sehr gepflegte Gartenanlage.

Aufteilung:

UG: Flur, Diele, Bad,  Kinderzimmer,  Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, offene Küche sowie Esszimmer, Elternschlafzimmer, weiterhin befinden sich im UG 3 Kellerräume und der Heizraum 

EG: Flur, Diele, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Esszimmer und Küche, Elternschlafzimmer, Gäste WC, Bad, Kinderzimmer

OG: mehrere ausgebaute Zimmer und Gäste WC

Die obere Wohnung hat eine große Terrasse vor dem Wohnzimmer und Elternschlafzimmer. Die untere Wohnung hat direkten Zugang zum Garten.

Es handelt sich um 2 gleichwertige große Wohnungen.

Ausstattung

Das Haus ist gepflegt und könnte nach einer Malerrenovierung bezogen werden. Es eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder um  Arbeit und Wohnen unter einem Dach zu realisieren.

Lage

ruhige Wohnlage in einem Neubaugebiet aus den 70er Jahren

Sonstiges

Liebe Interessenten, 

um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie(n) zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Rufnummer in Ihrer Anfrage mit. Wir übersenden Ihnen umgehend ein Exposé mit der Anschrift der Immobilie und wenn vorhanden auch einen Grundriss. So können Sie sich im Vorfeld einen Eindruck vor Ort von außen verschaffen. Für eine kurzfristige Innenbesichtigung rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer 0681/876280 an. 
Unser Gesamtangebot finden Sie unter www.hansen-blum-immobilien.de. 
Für unsere vorgemerkten Kunden mit guter Bonität suchen wir, Wohnungen, Häuser, Anlageobjekte und Gewerbeobjekte zu kaufen oder zu mieten! Auch eine kompetente Finanzierungsberatung vermitteln wir Ihnen gerne.
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