{"obj_regio1":"baden_württemberg","obj_serviceCharge":"0","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"gas_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"16901135","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/a10d3993-9acb-4d94-b166-fa7838d282a9-1185898676.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_ramp":"n","obj_lotArea":"12400","geo_plz":"72574","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_floorCover":"no_information","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"industry_hall","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"002.01007644943","obj_offered":"buy","obj_scoutId":"102115958","obj_totalAreaRange":"9","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_mainFloorSpace":"4500","geo_krs":"Reutlingen_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"5170","obj_HallHeight":"7.3","obj_zipCode":"72574","obj_regio3":"bad_urach","obj_objectnumber":"6981","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"reutlingen_kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN"}
Objekt-Nr.: 6981 | Scout-ID: 102115958

Produktions-/Lagergebäude mit Verwaltungsgebäude zu verkaufen!

-
Preis auf Anfrage
5.170 m²
Fläche
4.500 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

+ + + I M   A L L E I N A U F T R A G + + +

Es handelt sich hierbei um ein Betriebsanwesen aus Produktions-und Lagergebäuden, sowie Verwaltungsgebäude.
Die Produktionsgebäude sind ab ca. 1970/71 in ca. 10 Bauabschnitte, das Verwaltungsgebäude ab ca. 1983/84 in ca. 4 Bauabschnitte erstellt worden.
Alle Hallenteile sind miteinander über Rolltore verbunden, sodass sich eine gute Raumaufteilung unterschiedlicher Bereiche gut darstellen lässt.
In allen Hallenteilen sind mindestens je zwei Kranbahnen, mit Traglasten von 5 - 25 to! Des Weiteren verfügt das Areal über eine Trafostation, sodass auch Maschinen mit erhöhtem Strombedarf hier einwandfrei bedient werden können.
Das Bürogebäude verfügt über eine gute Raumaufteilung und Fußbodenheizung. Sämtliche Räume sind gefliest.
Das Areal ist umzäunt und verfügt über eine Alarmanlage.

Sprechen Sie uns gerne an, um weitere Informationen zu erhalten!
Zum Objekt gibt es auch ein Wertgutachten, welches gerne bei größerem Interesse zugesandt werden kann.
Aufgrund der guten Unterteilung, eignet sich das Objekt auch als Investment. 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 

Ausstattung

*** optimales Betriebsanwesen für Produktion ***

Andienung: mehrere ebenerdige Tore
Heizung: Nahwärme, Gas-Heizung
Höhe: 5,40 - 7,30 m UKB bzw. (UKB Kran)

überdachte Be-/Entladezone
ebenerdig befahrbare Hallen - auch mit Sattelzug
in jedem Hallenteil mindestens zwei Kranbahnen (Traglasten von 5-25 to)
Trafostation
sehr hohe Bodenbelastbarkeit
umfahrbares Areal
Sozial-/Sanitäranlagen
Duschen
Umkleiden + Aufenthaltsräume
Erweiterungspotentiale
Glasfaserinternet
Fußbodenheizung in den Büros
Büros zum Großteil gefliest
helle Flächen, in der Gestaltung totaler Freiraum
PKW-Stellplätze direkt am Objekt
Areal ist umzäunt
Alarmanlage

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ist in Bearbeitung.

PROVISIONSHINWEISTEXT:
Bei Vermittlung durch WARELOG Real Estate Stuttgart und einer provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaft, werden wir von Ihnen wie folgt honoriert: Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag durch WARELOG zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3x Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis, jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. 
Die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit entspricht der Nettomonatsmiete. Mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages ist die Provision verdient und an WARELOG zu entrichten.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. 
Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können.
Des Weiteren weisen wir hiermit daraufhin, dass wir auch für den Verkäufer entgeltlich tätig sind.

Nicht die passende Halle dabei ? 
Dann kontaktieren Sie uns unter folgender Email oder Telefonnummer und wir finden für Sie eine geeignete Immobilie nach Ihren Vorgaben: 

EMAIL: KONTAKT@WARELOG-REALESTATE.DE
TEL.: 0711 / 490 - 478 - 41

Weitere Dienstleistungsbereiche finden Sie unter: WWW.WARELOG-REALESTATE.DE

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH
  • Industriestraße 4
  • 70565 Stuttgart