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Objekt-Nr.: 24 | Scout-ID: 102099220

Komfortabel & Barrierefrei-GEHEIMTIPP ALTEFÄHR-"Fährmanns Hus"NeubauEigentumswohnungen am Strelasund

183.300 €
Kaufpreis
3
Zi.
62,13 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Keller Stufenloser Zugang Als Ferienwohnung geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

84.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Der Neubau verfügt über 2 Obergeschosswohnungen, die z.Zt. als Ferienwohnungen bestimmt sind. Diese Wohnung - Nr. 4 - bietet den Blick über die Dächer, auf das Wasser des Strelasunds und die Silhouette Stralsunds. Der Neubau mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen wird im Innenhof einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus 3 Einzelhäusern, mit insgesamt 15 Wohnungen, welche im alten Dorfkern von Altefähr auf einem zusammenhängenden Grundstück entsteht, errichtet.
Die Installation eines Personenaufzugs ermöglicht den barrierefreien Zugang zu den Wohnungen.
Jede Wohnung erhält einen Stellplatz, davon befinden sich 4 Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. 
Die Wohnungen verfügen über eine Warmwasser-Fußbodenheizung in allen Räumen.
Zu jeder Wohnung existiert eine detaillierte Baubeschreibung.

Ausstattung

- Massivbau
- Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regelbar
- Fenster Kunststoff mit Wärmedämmglas
- Fensterbänke aus Juramarmor
- Bodenfliesen in Bad und Flur
- Wandfliesen in Bädern und Duschen
- Bodenbeläge in Wohnräumen wahlweise PVC 
  Planken, Laminat oder Parkett

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Seebad Altefähr ist der erste Ort auf Rügen – Deutschlands schönster und größter Insel. Der beliebte Erholungsort Altefähr liegt direkt am Strelasund und verfügt durch den direkten Anschluss an die Bundesstraße 96 über eine gute Verkehrsanbindung. 
Einmalig ist der Blick vom Altefährer Strand auf die Silhouette der Hansestadt Stralsund: alte Speicher und Kirchen spiegeln sich im Wasser des Strelasunds wieder.Die Wohnungen liegen fußläufig 100 m zum kleinen Hafen und Strand Altefährs entfernt. 
Bis in die Hansestadt Stralsund sind es ein paar Minuten über den Rügendamm mit dem Auto zu fahren. Sie können auch mit dem Fahrgastschiff direkt vor der Haustür in den mitten in Stralsund liegenden Hafen fahren.

Sonstiges

Eine Energiebedarfsrechnung liegt umfangreich und detailliert vor.
  • RMI Immobilien GmbH
  • Amtsstraße 39
  • 17159 Dargun