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Objekt-Nr.: 19843 | Scout-ID: 102041591

Ab Oktober 2018 20.000 m² provisionsfrei im Logistikpark / Sichtlage A3

-
Preis auf Anfrage
20.000 m²
Fläche
20.000 m²
Lager/Produktion
10.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude:

Objektbeschreibung

Im westlichen Ruhrgebiet entsteht aktuell einer der größten und modernsten Logistikparks in NRW mit einer Gesamtfläche von bis zu ca. 130.000 m² Hallenfläche auf einem ca. 210.000 m² GI-Grundstück.
Geplant sind 3 Baukörper mit bis zu 14 kombinierbaren Brandabschnitten.
Das Areal liegt in Sichtlage zur A3 und bietet flexible Flächenvarianten.
Energetische Aspekte und optimale Prozesse liegen im Fokus.
Ab Oktober 2018 stehen mindestens ca. 20.000 m² Fläche spekulativ zur Verfügung.        
Ausstattungswünsche können im Vorfeld berücksichtigt werden.

Ausstattung

- Hallenhöhe UKB m: 10,50 
- Andienung: mind. 1 Rampentor je 1.000 m², ebenerdige Zufahrten
- Objektschutz: Deckensprinkler/BMA/RWA
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Beleuchtung: LED
- Heizungsart: Gasdunkelstrahler bis 17°C
- 24/7 Betriebsgenehmigung

Lage

Dieses Areal befindet sich in einem GI-Gebiet und ist naheliegend zu den Bundesautobahnen:

- A3 (Emmerich - Oberhausen - Köln - Frankfurt - Würzburg - Nürnberg - Regensburg - Passau)
- A42 (Kamp-Lintfort- Oberhausen - Gelsenkirchen - Dortmund - Kamener Kreuz A1/A2)

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Claudius-Dornier-Straße 5b
  • 50829 Köln