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Objekt-Nr.: P4057 | Scout-ID: 102032741

Provisionsfrei |ab Q3 2019| 3.600 - 22.000qm Logistik mit 23 Rampentoren | 24-7

-
Preis auf Anfrage
23.461 m²
Fläche
22.237 m²
Lager/Produktion
3.551 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Ausstattung

Halle:
- Hallenhöhe: ca. 12,20 m lichte Höhe
- Bodentraglast: ca. 5 t/m² 
- Andienung: 1/1.000 m² Rampentore mit Überladebrücke; 1/1.000 m² Halleneinfahrten
- Sicherheit: Brandmeldeanlage, ESFR-Sprinklerung, Rauchmelder, Feuerlöschkästen, Evakuierungsalarmsystem
- Sprinklerung gemäß ESFR ist vorhanden
- Stützenraster: ca. 12 x 24 m
- Heizung: 17° C direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung: LED-Beleuchtung
- Ladehoftiefe: bei ca. 35 m
- komplett eingezäuntes Areal mit Toranlage
- 24 -7 Nutzung ( GI-Gebiet)
- ausreichend Rangier- und Freifläche vorhanden
- LKW-Stellplätze

Büro:
- Bodenbelag: Nadelfilz, Feinsteinzeug, Linoleum
- Beleuchtung: LED-Beleuchtung
- Heizung: Flach- /Ventilheizkörper

Lage

Die Logistikanlage befindet sich in einem GI-Gebiet in Pulheim und ist über die ca. 2,5 km entfernte Anschlussstelle Köln-Bocklemünd (A1) perfekt an den Kölner Autobahnring angebunden. Der Autobahnanschluss Köln-Worringen an der A57 (Köln-Düsseldorf) ist ca. 7 km entfernt. Der Bahnhof in Pulheim befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung vom Objekt, in der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit schnellen Verbindungen im ÖPNV.

Sonstiges

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind. 

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen: 

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung 
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit 
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen 
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle 
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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