Objekt-Nr.: 1114336d-7e52-468c-89e0-9833ec3d9543 | Scout-ID: 102030769

Westend - Modernisierte 4-Zimmeraltbauwohnung mit Balkon und Fahrstuhl von Privat

1.450 €
Kaltmiete
4
Zi.
117,93 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Modernisierte 4-Zimmeraltbauwohnung, Parkett und Dielen in allen Zimmern und Flur, alle Zimmer lassen sich separat vom Flur begehen.

Bad, Gäste WC und Küche wurden neu verfliest und haben neue Be-und Entwässerungsleitungen.

Bei allen nachfolgenden Produktbezeichnungen wurde neue Produkte verbaut.

Bad:
Betteduschwanne 90x90x6,5cm mit Kermi Echtglas-Eckeinstieg Ibiza 2000 (200cm-weiß), Betteseteinbauwanne 1,70x75cm, Friedrich Grohe Armaturen,  Keramag Waschtisch Renova Nr. 1  65cm, Gerbitständerwerk, Jasbabodenfliesen und V&B Wandfliesen, schaltbare Steckdose über der Fensterbank nebst normaler Steckdose. Es kann entweder ein zweiter Waschtisch installiert werden oder die Waschmaschine kann im Bad gestellt werden (jeweils Be-und Entwässerungsleitungen vorhanden). Beim WC sind Steckdosen vorinstalliert, so dass die Montage eines Geberit-Dusch-WCs durch den Mieter möglich ist.

Gäste WC:
Geberitständerwerk, Jasbabodenfliesen und V&B Wandfliesen, Keramag Renova Nr. 1  55cm, Friedrich Grohe Armatur.

Küche:
Neue Einbauküche mit Zanussi Backofen und Ceranfeld,  Waschmaschinen- und Geschirrspülmaschinenanschluss.

Neue Isolierfenster in allen Räumen.

Parkett und Dielen wurde abgeschliffen und lackiert. Im Schlafzimmer ist an einer Stelle trotz abschleiffens ein Fleck im Holz. 

Neue Elektrik in allen Räumen, schaltbare Steckdosen im mittleren Wohnzimmer, im Speisezimmer und im Schlafzimmer vorhanden. Ausreichend Steckdosen in allen Zimmern verbaut. In allen Räumen mit Ausnahme der Küche befindet sich eine Steckdose über der Fensterinnenbank (z.B. als Handyladesteckdose) auf einer Seite.

Warmwasser mit Zirkulationsleitung zentral (kein Durchlauferhitzer).

Die Wohnungseingangstür verfügt über einen Stangenschloss. Im Flur befindet sich ein kleiner Hängeboden.

Balkon (Westlage), Kabelfernsehen ist inklusive, Siedle-Gegensprechanlage, trockener Keller  und Fahrradkeller vorhanden, Fahrstuhl vorhanden.


Eine Tiefgaragenanmietung im Nachbarhaus ist wahrscheinlich möglich.

Grundrisse

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Theodor-Heuss-Platz, ruhige Seitenstraße zur Reichstraße, Nähe zur U-2, Bus: 104, 218, N42, X34, X49.  

Sonstiges

Im Grundriss ist das Gäste WC nicht eingezeichnet und das Bad besteht aus "Bad" und "Kammer".