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Objekt-Nr.: 21769 Hackemühlen | Scout-ID: 102016120

Altes Bauernhaus für Liebhaber!

155.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
250 m²
Wohnfläche
13.600 m²
Grundstück

Kosten

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschützt Bauernhaus mit Nebengebäude und einem arrondierten Grundstück mit einer Größe von ca. 1,4 ha. Das Wohnhaus mit dem Nebengebäude sowie das Grundstück bieten sehr viele verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und sind nach erfolgter Sanierung ein echtes Schmuckstück.

Ausstattung

Das Haupthaus hat eine Grundfläche von ca. 250 m und ist mit einem Reetdach ausgestattet. Teilweise weißt die Fassade ein sehr schönes Ständerfachwerk auf. Ein Giebel des Hauses weißt vollständig dieses Ständerfachwerk auf und ist sanierungsbedürftig. Das Haus ist teilweise mit alten und sehr aufwendigen Holzfenstern ausgestattet. Auch die Eingangstür entspricht dem ursprünglichen Charakter des Gebäudes. Nach einer erfolgten Sanierung des Hauses werden Sie ein echtes Schmuckstück mit sehr vielen schönen Details, welche die alte Handwerkskunst bewahren, besitzen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit einer Grundfläche von ca. 150m. Dieses Gebäude bietet viele Nutzungsmöglichkeiten von der Autowerkstatt bis zur Pferdehaltung.

Lage

Hackemühlen liegt in der Gemeinde Lamstedt. In Richtung Osten grenzt Lamstedt an das Ostetal, wo zum Teil kleine Moorflächen vorhanden sind. Nördlich befindet sich der Westerberg, ein Mischwald mit vorwiegend Nadelbaumbewuchs. In Lamstedt befindet sich das Schwimmbad Lambada, sowie die Grundschule Börde Lamstedt mit den Außenstellen Armstorf, Mittelstenahe und Basbecker Berg und die Oberschule Am Hohen Rade. Ebenfalls befinden sich in Lamstedt alle Geschäfte für den täglichen Lebensbedarf. In dem in 10 min. entfernten Ort Hemmoor, haben Sie einen Bahnanschluß Richtung Hamburg und Cuxhaven.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Keine Gewähr. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmachts- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.
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