Objekt-Nr.: Re-6827 | Scout-ID: 102010486

Stilvolles Reihenendhaus mit einem schönen Garten und Garage in der Nähe vom Zentrum-Nord!!!

545.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
154 m²
Wohnfläche
478 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt eignet sich hervorragend als großzügiges Eigenheim für eine Familie oder Paare.

Ausstattung

Das Kaufgrundstück erstreckt sich auf einer Größe von ca. 478 m². Die Wohnfläche von ca. 154 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebaute Dachgeschoss. Ebenfalls gehören eine große Garage sowie ein PKW-Außenstellplatz zum Objekt. Das Reihenendhaus ist vollständig unterkellert. Die Fenster weisen eine Doppelverglasung in Holz-Rahmenbauweise auf. Die Heizung wurde im Jahr 2003 von Öl auf Gas umgestellt. Der Wasserboiler wurde im Dezember 2013 erneuert. Daher ist die Heizungsanlage in einem guten Zustand. Aktuell ist das Reihenendhaus nicht bewohnt und kann daher nach Absprache kurzfristig bezogen werden.

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Rumphorstviertel. Rumphorst ist ein Stadtviertel im Kernbereich der Stadt Münster. Es gehört zum Stadtbezirk Mitte. Seine Lage befindet sich im äußeren Nordosten des Innenstadtbereichs. Das Stadtviertel bietet circa 8.210 Menschen ein Zuhause. Der Name des Viertels geht auf das „Haus Rumphorst“ zurück. Es handelt sich im Wesentlichen um den Kernbereich der ehemaligen Bauerschaft Kemper, der bei der Gebietsreform in Nordrhein-Westfalen am 1. Januar 1975 neu gegliedert wurde. Rumphorst ist fast ausschließlich Wohnbereich, einzig die Landwirtschaftliche Berufsgenossenschaft Münster ist im weitesten Sinne als Gewerbe am Ring vertreten. Durch ein gut ausgebautes Busliniennetz ist die Innenstadt von Münster innerhalb kurzer Zeit einfach zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ebenfalls nur wenige Minuten um in die City zu gelangen.

Sonstiges

Fordern Sie unser sehr ausführliches und aussagekräftiges Exposé an! Das Objekt kann nach Absprache kurfristig bezogen werden.

Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, damit wir Ihnen weitere Einzelheiten erläutern und einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Das Team der Steinbüchel Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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