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Objekt-Nr.: P141 | Scout-ID: 102010328

Projektentwicklung - 13 m UKB - 12 Rampentore - Bezug Sommer 2017

-
Preis auf Anfrage
3.500 m²
Fläche
3.200 m²
Lager/Produktion
3.200 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Ausstattung

Halle:
- Hallenhöhe: ca. 13,00 m UKB
- Hallenhöhe: ca. 9,00 - 12,50 m OBK Lagergut
- Bodentraglast: ca. 7,00 t/m² ; auf dem Galeriegeschoss 750 kg/m²
- Andienung: flexible Entladetoremöglichkeiten mit Überladebrücken sowie ebenerdigen Toren
- Sicherheit: flexibles Sprinklersystem (VDS), ESFR möglich nach Absprache
- Einlagerung von WGK III-Produkten möglich, Kühllager optional
- Beleuchtung: Lichtbänder
- Sonstiges: 7,00-12,00 m tiefes Galeriegeschoss für Service- oder Büroflächen möglich
- DGNB - Zertifizierung angestrebt
- Büroflächenqualität nach Mieterwunsch

Weitere Dokumente

Lage

Der Gewerbestandort Wesseling zeichnet sich aus durch seine außerordentlich günstige Lage innerhalb des europäischen Binnenmarktes im Wirtschaftsraum Kölner Bucht und seine hervorragende Anbindung an überregionale Verkehrs- und Schienensysteme sowie an den Flughafen Köln/Bonn. Die Autobahnauffahrt zur A555 befindet sich in ca. 1 km Entfernung und erschließt Verbindungen in alle Richtungen: A555 Verbindung Köln-Bonn, Ost-West-Anbindung über die BAB 4 mit Anschluss BAB 3, Nord-Süd-Anbindung über die BAB 4 an die BAB 1. Die S-Bahn-Anbindung (Station Urfeld) in Richtung Köln/Bonn ist ca. 1,2 km entfernt und der Bahnhof ?Brühl?, angebunden an das Netz der Deutschen Bahn, ist ca. 7 km entfernt. 
In unmittelbarer Nachbarschaft zum Standort befindet sich die Firma Fruchthansa, weitere Industrieansiedlungen sind der Gewerbepark Wesseling/Eichholz sowie Rheinbogen, die Firma Shell Deutschland Oil GmbH, Basell Polyolefine GmbH (größter Polymerstandort Europas), Evonik Degussa GmbH (Chemiewerk) sowie KWE Stahl- und Industriebau.

Sonstiges

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind. 

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen: 

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung 
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit 
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen 
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle 
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Colliers International Deutschland GmbH – Niederlassung Köln