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Scout-ID: 102009277

*** Wohnen und arbeiten im Gelsenkirchener Süden ***

650 €
Miete pro Monat
175 €
pro Monat Nebenkosten
115 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die ehemalige Zahnarztpraxis die als Arbeitszimmer mit großem Wohnbereich angeboten wird, befindet sich im Gelsenkirchener Süden im Stadtteil Rotthausen.
In der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses finden Sie dieses MIETOBJEKT, dass sich hervorragend als Wohn und Arbeitsbereich aufteilen lässt.

Lage

Die Anbindung an das ÖPNV kann man als sehr gut bezeichnen, sowohl nach Essen als auch zur Gelsenkirchener City. Die Autobahnen A40, A42, A2 erreicht man in weniger als 10 Autominuten. 
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind füßläufig gut zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Sport und Freizeitgestaltungen laden die nahe liegenden Parkanlagen ein. ( Zoom Erlebniswelt, Nienhauser Park oder der Nordsternpark mit seinen ausgiebigen Rad und Wanderwegen).

Ausstattung

Nachfolgend erhalten Sie einen Überblick über die Ausstattungsmerkmale der Einheit die auf Ihren Wunsch umgestaltet oder umgebaut werden können. 

Kleiner südlich ausgerichteter Balkon. 
Optional gehört eine große Garage zur Einheit die im Gebäudekomplex integriert ist und über den abschließbare Artium erreicht wird. 
Eigener Kellerbereich
Video-Überwachung im Treppenhaus Sicherheits-Wohnungstür
Eine vollständige Empfangstheke mit integritem Bildschirmarbeitsplatz. 
Weiter Bildschirmarbeitsplatz mit Garderoben- und Büroschränke
Küchenzeile mit Pausen- Aufenthaltsecke
2  Gäste WC nebst Handwaschbecken
5 Weitere Räume zur Wohn-Schlafzimmergestaltung und Kinderzimmer Einrichtung.
  • THOMAS SINNIG IMMOBILIEN GmbH
  • Kupferdreher Straße 156 / Ecke Hofstraße 1
  • 45257 Essen