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Objekt-Nr.: 63152 | Scout-ID: 102005085

PROVISIONSFREI + + Projektierter Logistikpark unmittelbar an der A3

-
Preis auf Anfrage
130.000 m²
Fläche
130.000 m²
Lager/Produktion
20.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Projektierter Logistikpark bestehend aus insgesamt 14 Einheiten. Auf dem Grundstück wird insgesamt eine Nutzfläche von 130.000 m² zur Verfügung gestellt. Die ersten 20.000 m² können Ende 2018 bezogen werden. Nach Absprache werden individuelle Flächenanforderungen berücksichtigt.

Ausstattung

Hallenflächen:
- Hallenhöhe: ca. 12 m UKB
- Dach: Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß gültiger EnEV
- Fenster: Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung
- Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle, fugenarm
- tauglich für Gabelstaplerverkehr mit max. 50 kN (= 5,0 t)
- Heizung: Fernwärme (Halle bis 17 °C / Büro bis 20 C)
- Beleuchtung LED

Servicefläche:
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Beleuchtung über LED

Bürostandardausbau:
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Fensterbank-Kabelkanäle (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung)
- abgehängte Decke mit integrierter BAP Beleuchtung
- außen liegender Sonnenschutz (optionale Kühlung der Flächen)

Weitere Dokumente

Lage

Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A3. Das Autobahnkreuz Oberhausen ist ca. 3,8 km vom Logistikpark entfernt. Bis zum Duisburger Binnenhafen sind es 18 km bzw. 35 km zum Flughafen Düsseldorf. Der Standort zeichnet sich ebenfalls durch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung aus, so sind die Buslinie 959 "Im Lekkerland" (ca. 80 m) und die S-Bahn-Station (ca. 200 m) fußläufig schnell erreichbar.

Sonstiges

Ein ENERGIEAUSWEIS wird im Rahmen der Baumaßnahme erstellt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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