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Scout-ID: 102004169

Moderne Doppelhaushälften in ruhiger Lage in Nürnberg/Katzwang BAUVORHABEN

1.500 €
Kaltmiete
5
Zi.
120 m²
Wohnfläche
246 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem schönen und ruhigen Grundstück. Die Doppelhaushälfte hat eine Süd-Westterrasse. Die Wohnfläche beträgt bei der Doppelhaushälfte ca. 120 m² inklusive Terrassenanteil. Die Grundstücksfläche beträgt bei den Doppelhaushälfte ca. 246 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC und eine schöne offene Küche. 

Im 1. Obergeschoss ist ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Tageslichtbad vorgesehen.

Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Kinderzimmer bzw. ein Büro. Die Häuser sind voll unterkellert!

Die Häuser werden nach der EnEV 2016 gebaut!

Ausstattung

Heizung: Luft-/Wasserwärmepumpe, Aereco Zu-und Abluftanlage

KfW 70 Standard

Weitere Dokumente

Lage

Die Doppelhäuser sind in einer ruhigen und Neubausiedlung In Nürnberg/Katzwang geplant. In Katzwang (Nürnberger Süden) lässt es sich gut leben. Gute Infrastruktur trifft auf einen hohen Freizeitwert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schule und Kindergarten finden Sie vor Ort. Mit Bus oder S-Bahn gelangen Sie schnell in die Innenstadt. Sofern Sie nicht lieber Zuhause den Blick über die Rednitz genießen, können Sie in der Freizeit am Rhein-Main-Donau-Kanal entlang Radfahren, Joggen oder Walken. Im Umfeld finden Sie viele Grünflächen für ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge. Die Vorzüge dieser direkt an der Rednitz gelegenen Immobilie mit wirklichem Seltenheitswert sind vielfältig.
  • Hauenstein-Immobilien und Wohnbau GmbH
  • Kieslingstr. 82
  • 90491 Nürnberg