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Objekt-Nr.: 38 | Scout-ID: 101984118

Zu Mieten 2.700qm Industrie / Lagerhalle incl Bürotrakt auf einem ca. 9.000qm Grundstück

4.500 €
Miete pro Monat
8.986 m²
Fläche
2.709 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Gewerbegrundstück befindet 
sich parallel zu den Schienen 
der Deutschen Bahn.

Die große Lager und Industriehalle kann durch eine Rampe befahren werden, 

Die Ladung kann aber auch über eine Kopframpe in der Halle zum Be und Entladen genutzt werden.


Im Jahr 2007 wurde ein Bürotrakt im Gebäude neu eingebaut.
Insgesamt wurden ca. 500.000,00 Euro in das Gebäude investiert.

Die Freifläche verfügt zusätzlich über eine Laderampe.

Ausstattung

Halle:                    Stahlträgerkonstruktion

Bodenplatte:         Stahlbetonbodenplatte

Dachkonstruktion 
Gedämmte Dachkonstruktion aus Trapezprofilsandwichblechen

Heizung                Gaszentralheizung

Büro Nutzflächen in qm:

Erdgeschoß

Damen WC      2,00
Herren WC       9,16
Flur                 12,04
Abstellraum      2,48
Küche             18,70
Serverraum     13,14
Besprechung  12,51

Nutzfläche EG 70,03
Obergeschoß

Büro 1              20,94
Büro 2              16,10
Büro 3              20,25
Flur                  12,58

Nutzfläche OG 69,87

Lage

Das Gewerbegrundstück liegt in Bad Karlshafen in Hessens Nordspitze.

Direkt an den Bahnschienen hinter dem Bahnhof.

Die Bundesstraße B80 und B83 verbinden Bad Karlshafen Mit Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen

Sonstiges

In der Zeit von 2005 - 2007 wurde umfangreich  saniert und ein Bürotrakt eingebaut.

Der Allgemeinzustand ist sehr gut.

Alternativ besteht die Möglichkeit das Gelände 
für 455.000,- € zu kaufen.

Mindestlaufzeit 36 Monate.

( Die Bürofläche sind 139qm im Expose als Nebenfläche definiert )

Maße:
Rolltor vor der Rampe ist über 4 Meter. 
Am Ende der Rampe eine Höhe von 4,5 Meter.
Vorplatz in der Halle: 10,88 breit, 14,55 tief und 5,7 hoch.
 
Halle 1 ist 50,92 Meter lang und 21,2 Meter breit.
Innenhöhe außen: 4,24 bis Dachträger. 
Innenhöhe Mitte: 4,6 bis Dachträger.
 
Halle 2 ist 59,90 Meter lang und 21,2 Meter breit.
 
Die Brandt-Tür (Schiebetür) zwischen den Hallen ist 2,96 Meter breit und 3,02 Meter hoch.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.