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Scout-ID: 101980117

Bürofläche in Magdeburg

903,65 €
Miete pro Monat
380 €
pro Monat Nebenkosten
180,73 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das 1993 als Klinkerbau errichtete Büro- und Geschäftshaus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss, sowie ein Souterrain.
Die hier angebotene Mieteinheit befindet sich im Souterrain des Bürohauses. 
Die Erschließung des Geschäftshauses erfolgt über ein Treppenhaus mit Aufzugsanlage, div. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Innenhof zur Verfügung. 



Insgesamt wird das Gewerbeobjekt durch die Vielzahl der sich dort befindenden Unternehmen, wie eine Steuerberatungskanzlei, einer Anwaltskanzlei, diversen Arztpraxen etc. aufgewertet und richtet sich somit auch nach dem Interesse der künftigen Mitarbeiter.

Abschließend bleibt anzumerken, dass die Bürofläche durch die hervorragende Lage nicht nur ortsansässigen Unternehmen, sondern auch Existenzgründern einen perfekten Start in den Dienstleistungssektor bietet.

Lage

Das Objekt liegt im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil „Sudenburg“.
Die Klausenerstraße mündet in die Halberstädter Straße.
Hier befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Bekleidungs-, und Sportgeschäfte, sowie Waren des täglichen Bedarfs.
Ebenso hat sich ein umfangreiches Dienstleistungsangebot mit Ärzten, Banken und Gastronomiebetrieben etabliert. 
Das Gesamtbild der Klausenerstraße ist von modernen Bürogebäuden neben Stadtvillen und Gründerzeitbauten geprägt.
Weiterhin bleibt die verkehrsgünstige Lage zu erwähnen.
Sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr, als auch mit dem Auto ist dieses Objekt gut zu erreichen

Sonstiges

Bei dem Preis handelt es sich um eine Nettosumme.

Impressum:

Verantwortlich nach § 5 Telemediengesetz (TMG) und §§ 2,3 Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung (DL-InfoV):

Treuhand Hannover GmbH
Steuerberatungsgesellschaft
Hildesheimer Str. 271
30519 Hannover

Tel. 0511 83390 -0
Fax 0511 83390 -340
E-Mail

Geschäftsführung
WP/StB Tobias Meyer, StB Andreas Ahrens

Verantwortlich für den Inhalt
Dr. Frank Diener, Generalbevollmächtigter

Aufsichtsbehörde
Steuerberaterkammer Niedersachsen, Adenauerallee 20, 30175 Hannover
Die gesetzliche Berufsbezeichnung Steuerberatungsgesellschaft wurde in der Bundesrepublik Deutschland (Bundesland: Niedersachsen) verliehen.
Der Berufsstand der Steuerberater unterliegt im Wesentlichen den nachstehenden berufsrechtlichen Regelungen: 

a) Steuerberatungsgesetz (StBerG)
b) Durchführungsverordnung zum Steuerberatungsgesetz (DVStB)
c) Berufsordnung (BOStB)
d) Steuerberatervergütungsverordnung (StBVV)

Die berufsrechtlichen Regelungen können bei der Bundessteuerberaterkammer (www.bstbk.de) eingesehen werden.

Handelsregister
Amtsgericht Hannover, HRB 5339
Umsatzsteueridentifikations-Nummer
DE 115 674 272

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