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Scout-ID: 101962683

Büroetage mit Aufzug in kleiner Gewerbeeinheit

2.000 €
Miete pro Monat
310 €
pro Monat Nebenkosten
200 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich direkt an der Hauptstraße von Stuttgart Wangen. 
Das Gewerbe besteht aus 3 Etagen, davon wird EG-OG von der Ingenieursgesellschaft für technische Gebäudeausrüstung genutzt.
Die Bürofläche im 2. OG ist eine frei gestaltbare Fläche. Es sind ein Küchenanschluss, Strom- und IT-Anschlüsse zur Nutzung vorhanden. Ein Cat 7-Kabel ist verlegt, Beschattung durch Innen- oder Außenjalousien. Zugang über das Treppenhaus/ Personenaufzug. 
U-Bahn und Busse halten in Sichtweite. Ein eigener Privatparkplatz befindet sich direkt am Gebäude, wovon Parkplätze in Absprache angemietet werden können.
Nutzung als Büro für Dienstleister, Anwaltskanzlei,
Finanzdienstleister, etc.

Lage

Stuttgart Wangen, 
Kurze Wege zu U-Bahn-Haltestelle (Linie 4, 9)
 PKW: B10; HBF
A 8 über S-Degerloch oder S-Zuffenhausen
Versorgung mit Läden und Büros, Imbiss und Gastronomie in den umliegenden Einrichtungen

Ausstattung

+ Fläche frei einteilbar
+ große helle Fenster von beiden Seiten
+ Sonnenschutz: 
* Außen-  Jalousien auf der Hinterseite 
* Lamellen-Jalousien innen an der Vorderseite.
+ EDV-Verkabelung und 3 Steckdosen je Fenster
+ über Brüstungskanal (Kat 7)
+ Teeküchenanschluss
+ Zentralheizung mit Gas
+ Teppichboden
+ Beleuchtung (Strahler, Röhren)
+ 2 getrennte WC
+ Aufzug
+ Baujahr: 2003

Grundrisse

GewerbeUlmerstr-OG2.

GewerbeUlmerstr-OG2. GewerbeUlmerstr-OG2.

Sonstiges

Gerne können Sie die Bürofläche besichtigen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Rufen sie an: 0172-768 2637 bei Frau Krämer.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren
Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
  • R&J Immobilien e. K.
  • Boschstraße 10
  • 73734 Esslingen