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Scout-ID: 101952913

Nähe S-Bahn Adlershof - Dörpfeldstraße - hier passt was rein!

1.528 €
Miete pro Monat
153 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

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     BESICHTIGUNG:
     auf Anfrage
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Großer Laden für geräuscharme Produktion/Studio/Ausstellungsräume im Kiez

Ärztehaus Dörpfeldstraße 52

- barrierefreier Zugang
- sehr großer Verkaufsraum
- Toilette
- Lager abteilbar
- 2. Eingang zum Treppenhaus
- Zentralheizung
- Stellplatz Tiefgarage optional

Beiliegenden Grundriss am Bau prüfen.
Der Anteil der Verkaufsfläche an der vertraglichen Gesamtgröße ist nur geschätzt. Bette am Bau prüfen.

Brutto-Mietfläche: 152,78 m²
Miete: 1.528 Euro nettokalt zzgl. zzt. 459 Euro Heiz- und Betriebskostenabschläge (mehrwertsteuerpflichtig/optierend)

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Hauptstraße von Alt-Adlershof!
Eine Tram-Haltestelle (Linie 60 und 61) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Übrigens:
Die Straße verdankt Ihren Namen entweder Wilhelm Dörpfeld (1853 bis 1940) einem Architekten und Archäologen oder Friedrich Wilhelm Dörpfeld (1824 bis 1893), einem Pädagogen.
Zumindest verlief diese bereits im Mittelalter als Handelsweg Richtung Frankfurt/Oder.
(Quelle: www.luise-berlin.de)

Sonstiges

Für die Gewerbeausübung ggfls. notwendigen behördlichen Genehmigungen und Anträge (z.B. Nutzungsänderungen, Bauanträge) sind vom Mieter bei den entsprechenen Stellen einzuholen.

Alle Angebote sind frei bleibend. Irrtum, Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten. 
Der Mieter hinterlegt bei hinreichender Bonität 3 Bruttowarmmieten Kaution beim Vermieter (z.B. Mietkautionskonto).
Mietstaffel bei mehrjähriger Vertragslaufzeit.
Die Provision für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Mietvertrages beträgt, wenn nicht anders schriftlich vereinbart, 1,5 Monatsnettokaltmieten (inkl. 19% MwSt.) und ist bei Abschluss des Mietvertrages vom Mieter an die Firma N. Boettcher Immobilien zu zahlen.

Die gesetzliche Widerrufsbelehrung finden Sie im anhängenden PDF.

Hinweis:
Folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter sollte jeder Wohnungsbewerber griffbereit haben:
- Selbstauskunft (www.Komm-in-Kiez.com/downloads)
- aktuelle Einkommensnachweise
- Mietschuldenfreiheitserklärung Ihres Vorvermieters oder Nachweis der bisher selbstgenutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid)
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Identitätsnachweis

 Think green: PDF ist dem Papierformat vorzuziehen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • KOMMINKIEZ - Niclas Boettcher Immobilien
  • Heideweg 13a
  • 14532 Kleinmachnow