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Objekt-Nr.: 053c2f3b-664f-412a-a342-d05bac66dc18 | Scout-ID: 101905055

außergewöhnliche Büro-/Praxis-Etage, direkt am Park (Richter Platz), in ruhiger Lage von Gohlis Süd

8 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
217 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

optimale Büro-/Praxis-Etage in ausgezeichneter Lage von Gohlis Süd, Baujahr 1978,
1-4 Arbeitsplätze pro Zimmer, Konferenzraum, helle Räume mit Blick  auf Park

Lage

außergewöhnliche, ruhige und verkehrsgünstig Lage, nahe zum Stadt Zentrum,  Blick nach Süden zum Park (Richter Platz),  Jugendstil - und Gründerzeit Häuser in nächster Nachbarschaft, Zoo und Rosental Park in der Nähe, hervorragende Büro- und Wohnlage, 2 Straßenbahnstationen vom Hauptbahnhof, 10 Minuten bis zur Autobahn, 20 Minuten bis zum Flughafen

Ausstattung

massives Eichenparkett,  IT  Cat 7 Installation,  Glasfaseranschluss möglich, Feuer- und Einbruchsmeldeanlage, spezial Verglasung im Souterrain und 1. Etage, effiziente neue Gastherme als Zentralheizung (Bj. 2018), günstige Nebenkosten

Sonstiges

sehr gute und zweckmäßige Aufteilung der Räume, hohe Sicherheit, solide und massive Bauweise, mit Hinterhaus, Garagen und Parkfläche auf dem Grundstück

eine gehobene  Büro-/ Praxis-Fläche in der ersten Etage ca. 217  qm für 8 € /qm netto Kaltmiete, vollständig renoviert,  Stellplätze vorhanden 

Im Souterrain befinden sich beheizte Räume insgesamt ca. 125 qm für 6 € / qm netto Kaltmiete , die als IT Server-, Archiv-, Büro-,  Behandlungs- oder Lagerräume zur Verfügung stehen.

Das beheizte Hinterhaus hat ca. 92 qm für 6 € /  qm  netto Kaltmiete bestehend aus zwei Büro-/Lager-/Arbeitsräume (ca. 20 qm(Erdgeschoss) + 36 qm(1. Obergeschoss) und ein Werkstatt-/ Lagerraum (Erdgeschoss) ca. 3,5 m hoch  (ca. 36 qm) mit  Wasser-, Stromanschluss und IT -Vorinstallation.