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Scout-ID: 101767328

Walldorf - Produktionsfläche mit Büro in optimaler Lage - Engel & Völkers Commercial Rhein-Neckar

4 €
monatl. Miete pro m²
1.200 m²
Fläche
600 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die im Jahre 1976 erbaute Halle teilt sich in ca. 600 m² Produktionsfläche und in ca. 600 m² Bürofläche auf. Die Halle verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 4,20 m und über eine Bodentraglast von ca. 5 t/m². Des Weiteren wird die Hallenfläche mittels einer Öl-Heizung beheizt. Die Andienung erfolgt ebenerdig. Zusätzlich ist die Halle noch mit einer Rampe ausgestattet. Die repräsentativen Büroflächen verfügen über Sanitäranlagen, eine Teeküche und Sozialräume und können teils als Ausstellungsfläche genutzt werden.

Ausstattung

•	Ebenerdige Andienung
•	Eine Rampe
•	Deckenhöhe: ca. 4,20 m	
•	Bodentraglast: 5 t/m²
•	Öl-Heizung
•	Sozialräume und Sanitäranlagen

Grundrisse

Engel & Völkers Commercial

Engel & Völkers Commercial Engel & Völkers Commercial

Lage

Walldorf liegt im nördlichen Baden-Württemberg etwa 15 km südlich von Heidelberg und hat über die A 5 und A 6 eine sehr gute Anbindung zu Karlsruhe, Stuttgart und Frankfurt. Das lebendige Doppelzentrum Wiesloch-Walldorf ist auch mit der S-Bahn und der Deutschen Bahn gut zu erreichen. Die beiden Städte Walldorf und Wiesloch gehören mittlerweile zu den dynamischsten Wirtschaftsstandorten im Süd-westen dieser Region. Auf einer Fläche von über 50.000 m² erstreckt sich hier das Gewerbegebiet „MetropolPark“. Auf dem gut erschlossenen, zentral gelegene Areal rund um den gemeinsamen Bahnhof entwickelt der Zweckverband „MetropolPark Wiesloch-Walldorf“ einen attraktiven Standort für Dienstleister und für produzierendes Gewerbe. Verschiedenste Gewerbeflächen unterschiedlichster Größe stehen hier für Ihre kreativen Ideen zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich dort weltbekannte Unternehmen, wie SAP, die Heidelberger Druckmaschinen AG und MLP. 
Einwohnerzahl Walldorf: 15.559 
Arbeitslosenquote Wiesloch-Walldorf: 4,6 %

Sonstiges

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Engel & Völkers Commercial/Rothmann Immobilien GmbH
  • Harrlachweg 3
  • 68163 Mannheim