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Scout-ID: 101767215

Walldorf - Großzügige Produktionsfläche in bester Anbindung - Engel & Völkers Commercial

4 €
monatl. Miete pro m²
4.500 m²
Fläche
4.500 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet in Walldorf steht ein ca. 5.700 m² großes Objekt zur Anmietung bereit. Die Immobilie teilt sich in ca. 4.500 m² Hallenfläche und ca. 1.200 m² Bürofläche auf. Die Halle ist ebenerdig und die Andienung erfolgt über ein Rolltor. Des Weiteren ist die Halle mit einer Trafostation ausgest-	attet und verfügt über Sanitäranlagen. Durch einen seitlichen Treppenaufgang außerhalb des Gebäudes gelangt man in das 1. OG zu den Büroflächen, welche ebenfalls mit einer Teeküche, einer Klimaanlage, Sozialräumen und Sanitäranlagen ausgestattet sind.

Ausstattung

•	Ebenerdige Andienung
•	Rolltor
•	2 Trafostationen	
•	Bodentraglast: 5 t/m²
•	Lastenaufzug
•	Sanitäranlagen und Sozialräume

Grundrisse

Engel & Völkers Commercial

Engel & Völkers Commercial Engel & Völkers Commercial

Lage

Walldorf liegt im nördlichen Baden-Württemberg etwa 15 km südlich von Heidelberg und hat über die A 5 und A 6 eine sehr gute Anbindung zu Karlsruhe, Stuttgart und Frankfurt. Das lebendige Doppelzentrum Wiesloch-Walldorf ist auch mit der S-Bahn und der Deutschen Bahn gut zu erreichen. Die beiden Städte Walldorf und Wiesloch gehören mittlerweile zu den dynamischsten Wirtschaftsstandorten im Süd-westen dieser Region. Auf einer Fläche von über 50.000 m² erstreckt sich hier das Gewerbegebiet „MetropolPark“. Auf dem gut erschlossenen, zentral gelegene Areal rund um den gemeinsamen Bahnhof entwickelt der Zweckverband „MetropolPark Wiesloch-Walldorf“ einen attraktiven Standort für Dienstleister und für produzierendes Gewerbe. Verschiedenste Gewerbeflächen unterschiedlichster Größe stehen hier für Ihre kreativen Ideen zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich dort weltbekannte Unternehmen, wie SAP, die Heidelberger Druckmaschinen AG und MLP. 
Einwohnerzahl Walldorf: 15.559 
Arbeitslosenquote Wiesloch-Walldorf: 4,6 %

Sonstiges

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Engel & Völkers Commercial/Rothmann Immobilien GmbH
  • Harrlachweg 3
  • 68163 Mannheim