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Objekt-Nr.: P4439 | Scout-ID: 101750002

Neubau! Moderner Gewerbepark in Flughafennähe - Büroflächen integriert

-
Preis auf Anfrage
7.200 m²
Fläche
7.200 m²
Lager/Produktion
400 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Ausstattung

Halle:
- Hallenhöhe: ca. 7,50m UKB
- Bodentraglast: ca. 5t/m² 
- Andienung: ebenerdige Sektionaltore
- Heizung: Gasgebläseheizung
- Sicherheit: RWA
- Schleppdächer über den Eingangsbereichen und Toren

Büro - und Sozialflächen sind in den Hallenflächen integriert.

Lage

Der Gewerbepark liegt im Stadtteil Köln-Porz (Urbach) zwischen der A59, Autobahnanschluss 34 Köln-Kreuz Flughafen und dem Rhein gelegen. Der Flughafen Köln-Bonn ist in ca. 4 Autominuten und die Kölner Innenstadt über die Frankfurter Straße in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Die BAB 3, eine der wichtigsten Autobahnen Deutschlands, wird über die A 59 ebenfalls in ca. 4 Fahrminuten erreich. Von dort aus gelangt man in kurzer Zeit auf die BAB 4 oder BAB 1. Der Standort ist über die unmittelbar am Objekt gelegenen Haltestelle Urbach-Kaiserstraße mit den Linien 151, 152, 161, 166 und 185 ideal angebunden. Die S-Bahnstation Köln-Porz befindet sich wenigen Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind. 

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen: 

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung 
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit 
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen 
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle 
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Colliers International Deutschland GmbH – Niederlassung Köln