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Objekt-Nr.: 13855 | Scout-ID: 101747177

Hochwertige Praxisräume im EG * 4-5 Behandlungszimmer * Labor

-
Preis auf Anfrage
236 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Büro- und Ärztehaus wurde 2011 als Passivhaus mit hochwertiger Ausstattung erbaut. In den Obergeschossen beherbergt es eine Zahnarztpraxis. Das gesamte Erdgeschoss und zwei Lagerräumen im Untergeschoss (gesamt ca. 236 m²) stehen zur Vermietung.

Das Innendesign mit raumhohen Türen, stimmigem Farbkonzept und Kunstelementen zusammen mit einer hochwertigen technischen Ausstattung zeichnen diese Mieteinheit aus.  

• Tiefgarage (2-3 Stellplätze für diese Einheit)
• Personenaufzug
• Lüftungs- und Klimaanlage
• Fußbodenheizung
• Großzügiger Empfangs- und Wartebereich
• 5 Behandlungsräume
• 2 Büroräume
• 1 Teeküche
• 1 Hygieneraum oder Labor
• Datenanschlüsse und Absaugvorrichtungen für Patientenstühle
• Waschbecken in allen Räumen

Im Außenbereich gibt es acht Kundenparkplätze zur gemeinsamen Nutzung, einen Werbepylon und zeitlos gestaltete Grünanlagen.

Lage

Bad Dürrheim, bekannt als Kurort, liegt direkt an der Bundesstraße B 27, ca. 18 km südlich von Rottweil und etwa 9 km nördlich von Donaueschingen. 

Das Büro- und Ärztehaus befindet sich jeweils rund 500 m vom Stadtzentrum sowie vom großen Einkaufsareal im Norden von Bad Dürrheim entfernt und steht in direkter Nachbarschaft zum KWA Kurstift am Salinensee. Die nächste Bushaltestelle erreicht man zu Fuß in nur 1 Minute. Zu den Auffahrten in Tuningen oder Bad Dürrheim auf die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen gelangt man in rund 10 Autominuten.

Sonstiges

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
  • Fiedler Gewerbeimmobilien GmbH
  • Gerhard-Kindler-Straße 6
  • 72770 Reutlingen