Objekt-Nr.: F1032 | Scout-ID: 101743747

Event-Metzgerei mit Veranstaltungsraum u. Übernachtungsmöglichkeit und Wohnung!

1.466.550 €
Kaufpreis
618 m²
Gesamtfläche
618 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Eine 3 Zimmerwohnung für den Eigentümer oder Gesellen befindet sich im Erdgeschoss und ist von außen sowie auch durch die Metzgerei zu erreichen. Zur Zeit wird sie als Übernachtungsmöglichkeit bei Veranstaltungen genützt.
Das gesamte 1. Obergeschoss wird von einem Festsaal mit 180 Sitzplätzen, Schanktresen, Küche, Lagerräumen sowie WC`s ausgefüllt.
Von hier gelangt man über eine Wendeltreppe in das Dachgeschoss mit den 4 Übernachtungsräumen mit je 2 Betten. Ein Gemeinschaftsbad mit WC ist auch vorhanden.
Zum Objekt gehört auch eine große, mit "Sprinter" und Hänger durchfahrbare Garage, mit Lagerfläche im Dach.
Auf der Außenanlage befinden sich vorne 9 und hinten 4 Kunden-Parkplätze. Weitere Stellmöglichkeiten sind auch noch gegeben.

Ausstattung

Massivbauweise, Stellplatz, Alarmanlage, Zentralheizung, Jalousie, Schaufenster, getr. Damen- u. Herren WC´s

Lage

90579 Langenzenn

Langenzenn ist eine malerische Kleinstadt ist über die gut ausgebaute Bundesstraße 8 hervorragend an den Ballungsraum Nürnberg/Fürth angebunden. In ca. zehn Autominuten gelangen Sie nach Fürth, ca. 15 bis 20 Minuten benötigen Sie bis Nürnberg. Zusätzlich gibt es eine Bahnverbindung. Im Stundentakt haben Sie Anschluss nach Fürth/Nürnberg.
 
Durch kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen sowie Sportvereine und Schwimmbad bietet Langenzenn einen hohen Freizeitwert. Hier finden Sie Lebensqualität pur!

Sonstiges

ACHTUNG  !!
Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungswunsch ist es grundsätzlich erforderlich, uns zuerst die schriftliche Zusendung Ihrer Postadresse über das Formular "Anbieter kontaktieren" zuzusenden.
Wir übersenden Ihnen daraufhin ein Exposé per Mail, mit Angabe der Objektadresse.

Energieausweis: verbrauchsorientiert, 33 kWh, Erdgas, Bj. 2003

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Blumenstr. 4
  • 90762 Fürth