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Objekt-Nr.: F1032 | Scout-ID: 101743747

Event-Metzgerei mit Veranstaltungsraum u. Übernachtungsmöglichkeit und Wohnung!

1.466.550 €
Kaufpreis
618 m²
Gesamtfläche
618 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Hier bekommen Sie einen Veranstaltungssaal (ohne Sperrstunde) mit Küche, WC und Lager, welcher überwiegend ausgebucht ist sowie eine tolle, moderne Metzgerei mit Büro, Lager, neuwertigen Maschinen und einer 3-Zi.-Wohnung zum Eigenbedarf oder für Ihre Mitarbeiter.
Ebenfalls übernehmen Sie einen großen Kundenstamm im In- und Ausland und ein sehr guter Umsatz ist Ihnen sicher.
Übernachtungsmöglichkeiten und sehr gute Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Das Objekt liegt in einem Mischgebiet und bei Übernahme werden Sie selbstverständlich eingearbeitet.

Zum Objekt gehört auch eine große, mit "Sprinter" und Hänger durchfahrbare Garage, mit Lagerfläche im Dach.
Auf der Außenanlage befinden sich vorne 9 und hinten 4 Kunden-Parkplätze. Weitere Stellmöglichkeiten sind auch noch gegeben.

Ausstattung

Massivbauweise, Stellplatz, Alarmanlage, Zentralheizung, Jalousie, Schaufenster, getr. Damen- u. Herren WC´s

Lage

90579 Langenzenn

Langenzenn ist eine malerische Kleinstadt ist über die gut ausgebaute Bundesstraße 8 hervorragend an den Ballungsraum Nürnberg/Fürth angebunden. In ca. zehn Autominuten gelangen Sie nach Fürth, ca. 15 bis 20 Minuten benötigen Sie bis Nürnberg. Zusätzlich gibt es eine Bahnverbindung. Im Stundentakt haben Sie Anschluss nach Fürth/Nürnberg.
 
Durch kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen sowie Sportvereine und Schwimmbad bietet Langenzenn einen hohen Freizeitwert. Hier finden Sie Lebensqualität pur!

Sonstiges

ACHTUNG  !!
Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungswunsch ist es grundsätzlich erforderlich, uns zuerst die schriftliche Zusendung Ihrer Postadresse über das Formular "Anbieter kontaktieren" zuzusenden.
Wir übersenden Ihnen daraufhin ein Exposé per Mail, mit Angabe der Objektadresse.

Energieausweis: verbrauchsorientiert, 33 kWh, Erdgas, Bj. 2003

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immobilien Sollmann + Zagel GmbH
  • Blumenstr. 4
  • 90762 Fürth