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Objekt-Nr.: 2017113 | Scout-ID: 101730516

Attraktive 5-Raum-ETW mit Loggia im liebevoll sanierten, denkmalgeschützten MFH

145.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
114 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Objektbeschreibung

Massive, solide 5-Zimmer-Eigentumswohnung im denkmalgeschützten 5-Familienhaus, 1.OG mit uneinsehbarer 11 m² überdachter Loggia

Ausstattung

Gute Ausstattung, in allen Wohnräumen liegt Teppichboden, Küche/Bäder sind gefliest, 1 Atrium-Wohnbad mit Eckbadewanne und Waschtisch/WC/WM-Anschluss, 1 Duschbad mit Waschtisch und WC, 
DSL verfügbar, 1 Kellerraum, 1 Abstellkammer, 1 großer Fahrradkeller, Gaszentral-Brennwerttherme im DG in 2012 erneuert, großer Wäschetrockenboden, 
EnEV 2014 Energieverbauchsausweis 79,5 kWh (m².a)

Lage

Schöne zentrale Innenstadtlage, Nähe Straßburg Passage, Fußgängerzone Berliner Straße, fußläufige Anbindung an Verkehrsmittel - 5 Gehminuten, sehr gute Infrastruktur, kurze Anbindung an die A4

Sonstiges

vermietet, Miete p.a.: 6300,00 €, Nebenkosten umlagefähig: 194,00 €, Nebenkosten nicht umlagefähig 35,00 €, Instandhaltungsrücklage p.m.: 50,00 €

Achtung Hinweis! Die angefügten Fotos wurden im Dachgeschoss gefertigt, da die ETW im 1. OG vermietet ist, daher gibt es zum veröffentlichten Grundrisse kleine Abweichungen (Zugang kleiner Austritt an der Küche erfolgt über das Wohnzimmer, nicht über die Küche).
Preistrend für Bestandsimmobilien in Gartenstraße 19
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  • Andrea Zarth Immobilien
  • Am Berge 2
  • 02827 Görlitz