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Scout-ID: 101726023

Teilbebautes Gewerbegrundstück | Bamberg-Nordost | sehr gute Autobahnanbindung

1.400.000 €
Kaufpreis
13.770 m²
Grundstücksfläche

Kosten

Firmenumzug einfach organisieren

Objektbeschreibung

Größe
ca. 13.770 m²

Beschreibung
Ebenerdige Montagehalle mit 5 Rolltoren: ca. 500 m² Halle, ca. 400 m² Büro

Der Innenausbau ist noch nicht fertiggestellt. Geschätzter Investitionsbedarf zur Fertigstellung ca. € 100.000,00 - € 150.000,00.

Das Gebäude ist erweiterbar.

Das Betriebsgebäude wurde nach den Anforderungen eines bonitätsstarken Mieters gebaut, der einen langfristigen Mietvertrag mit einer Miethöhe von € 5.000,00 netto pro Monat abzuschließen bereit ist. Dieser Mietinteressent hat ebenfalls Interesse an einer Erweiterung der Bestandshallenfläche für eine andere Sparte seines Betriebes.

Kaufpreis
€ 1.400.000,00 zzgl. der üblichen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notargebühren

Lage

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet Memmelsdorf im Nordosten von Bamberg. Das Areal verfügt aufgrund seiner Nähe zu den Autobahnen A73 und A70 über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine nahe gelegene Bushaltestelle bietet einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

In den unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, EDEKA oder REWE, die neben der Nahversorgung eine hohe Besucherfrequenz gewährleisten. Eine Rossmann-Filiale sowie Tankstelle werden demnächst entstehen.

Entfernungen: 
Bushaltestelle: ca. 1 Gehminute (ca. 18 Fahrminuten zum Bahnhof Bamberg)
Lidl/EDEKA: ca. 1 Gehminute
Autobahn A73: ca. 5 Fahrminuten
Autobahn A70: ca. 6 Fahrminuten
Zentrum Bamberg: ca. 13 Fahrminuten
Bahnhof Bamberg: ca. 14 Fahrminuten

Sonstiges

Besichtigung
Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

Käuferprovisions
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt., aus dem erzielten Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.
  • Temme Immobilien GmbH & Co. KG
  • Am Tullnaupark 4
  • 90402 Nürnberg