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Scout-ID: 101708906

!!! 6 Mehrfamilienhäuser als Paket für Kapitalanleger zu verkaufen !!!

1.150.000 €
Kaufpreis
27
Zi.
1.459 m²
Wohnfläche
5.780 m²
Grundstück
Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 6 Mehrfamilienhäuser in der kleinen Stadt Görbzig im Landkreis Anhalt Bitterfeld. Die Häuser mit den Nummern 7,9 und 11 wurden im Jahre 1958 erbaut. Im Jahre 1969 sind anschließend die Gebäude 13,15 und 17 errichtet worden. Insgesamt verfügen die Objekte, welche als gesamtes Paket erworben werden können, über 27 Wohneinheiten. Diese erbringen eine Nettokaltmiete von 77.209€ pro Jahr. Bei einer gesamten Wohnfläche von 1.459m² wird dabei eine durchschnittliche Nettokaltmiete von 4,59/m² erzielt. Eine Erhöhung kann genrell vorgenommen werden.

Ausstattung

Die Objekte wurden in massiver Bauweise mit einer Putzfassade errichtet. Das Erd- und Obergeschoss sind jeweils in vollem Umfang nutzzbar. Teilweise sind die Dachgeschosse ausgebaut und ebenfalls als Wohnraum nutzbar.
Das Kellergeschoss dient als Lagerfläche sowie Wirtschaftsfläche zur Unterbringung der Ver- und Entsorgungsanschlüsse.

Die Wohneinheiten sind zu 93% vermietet und weisen eine zeitgemäße Elektro, - und Sanitäausstattung auf.

Weitere Dokumente

Lage

Die kleine Stadt Görbzig OT Wörbzig liegt im südlichen Sachsen-Anhalt und zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die A 14, welche den Norden und Süden miteinander verbindet, liegt ca. 10 km entfernt. Auch die B6n, sowie der Bahnhof in Köthen, haben lediglich eine Entfernung von 5km. 

Die nächst gelegenen Flughäfen sind Leipzig in 60km Entfernung sowie Berlin und Hannover.

Sonstiges

Weitere Ansichten, Grundrisse etc. können gern per Mail zugesandt werden.

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Ich freue mich auf Sie!
  • Kubon Immobilienmanagement GmbH
  • Gerhart-Hauptmann-Straße 30
  • 39108 Magdeburg