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Büros/PraxenBayernNürnbergBoxdorfExposé
Objekt-Nr.: P1992/G2/Eh3 | Scout-ID: 101705071

Bürofläche mit ca. 547 m² im Industriegebiet Schmalau

6,90 €
monatl. Miete pro m²
585,73 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

- 2 gepflegte Bürokomplexe
- überdachter, wettergeschützer Eingangsbereich
- Briefkastenanlage mit Beschilderungsmöglichkeit
- Gegensprechanlage
- helle Treppenhäuser
- Innenhof mit ausreichend Parkmöglichkeiten

Lage

- Nürnberg Stadt Nord, Stadtteil Schmalau - im Industriegebiet Schmalau - ausgesprochen verkehrsgünstig durch perfekte Autobahnanbindung (  A3 & A73) - ÖPNV: Bus -Haltestelle in ca. 4 Gehminuten, Haltestelle Marburger Straße -  Flughafen in ca. 14 Fahrminuten erreichbar

Ausstattung

- flexible Raumaufteilung möglich
- Lagerfläche in Mieteinheit integriert
- 2 Duschen im 1. Obergeschoss vorhanden
- neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Odenwalddecke mit integrierter Beleuchtung
- Deckenhöhe ca. 2,70 m
- Verkabelung über Brüstungskanal möglich
- klimatisierte Serverräume im 1. Obergeschoss
- Glasfaseranschluss möglich
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche kann kostenfrei übernommen werden

Sonstiges

Büro- / Lagerfläche im 1. Obergeschoss gesamt	ca. 585,73 m²
davon
Bürofläche im 1. Obergeschoss ca. 547,90 m²
Lagerfläche im 1. Obergeschoss ca. 37,83 m²

Stellplätze ca. 50 Stück 



Büroflächen: 6,90 EUR/m²
Lagerflächen: 4,00 EUR/m²

Stellplätze: 20,00 EUR/je

Der Energieausweis liegt uns nicht vor.
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen.
  • Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
  • Nordostpark 16
  • 90411 Nürnberg