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Scout-ID: 101627003

Helle Landeneinheit im Zentrum von Essenbach!

1.150 €
Miete pro Monat
128 m²
Fläche
93 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche Gewerbeeinheit ist aufgeteilt in einen großen Verkaufsraum, drei Büroräumen und einer Toilette. Die Nutzung der Räume ist sehr flexibel, ob als Laden oder Ladenbüro aber auch eine Kanzlei wäre hier gut machbar. Dem zukünftigen Mieter stehen auch drei geräumige Kellerräume für Lagerzwecke zur Verfügung. 
Ihr Produkte oder Dienstleistungen können Sie bestens in Ihren vier Schaufenstern zur viel befahrenen B 15 präsentieren, welche sich hervorragend für Werbezwecke nutzen lassen. 
Doch am besten Sie überzeugen sich persönlich von dieser tollen gewerblichen Einheit und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Teppich- und Fliesenböden
- 1 Toilette
- 5 Stellplätze und eine Garage
- Klimaanlage

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Kellergeschoss Grundriss Kellergeschoss

Lage

Diese gelungene Gewerbeeinheit finden Sie im Zentrum von Essenbach direkt an einer stark frequentierten Kreuzung. Der Standort bietet Ihrer Firma einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. So sind die B15 und die B299 in Richtung Rosenheim bzw. Vilsbiburg wie auch die B11 und die A92 Richtung München -Deggendorf sehr schnell erreichbar. Die historische Landshuter Altstadt erreichen Sie in rund 15 Minuten mit dem Kfz. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls einfach und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, wie Metzger und Bäcker befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Die Kosten für die Parkplätze direkt vor dem Objekt sind bereits in der Kaltmiete enthalten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immobilien Albert und Julian Schiener GbR
  • Marienstraße 16
  • 84036 Landshut / Kumhausen