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Büros/PraxenBayernNürnbergThonExposé
Objekt-Nr.: 1/645/9999 | Scout-ID: 101625118

Ehemalige Möbelfabrik Prasser - Büro- und Praxisfläche in historischem Ambiente

10 €
monatl. Miete pro m²
405 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

- ehemalige Möbelfabrik Prasser
- der Charme des alten Industriegebäudes wurde bei der Sanierung im Jahr 2002 erhalten
- sehr gute Parkmöglichkeiten
- Personenaufzug

Mieter im Objekt:
- Events by Vineria
- ACT GmbH
- MBIT Consulting
- Duo Domi Objekteinrichtungen
- ForschungsWerk GmbH
- ForschungsWeb GmbH
- Gumbrecht Architekten

Lage

der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Fahrminuten - der Flughafen ist in ca. 10 Fahrminuten - ÖPNV: eine Bus-und eine Straßenbahnhaltestelle sind in ca. 3 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: Erlangen-Tennenlohe (A3), sehr gut über die Erlanger Straße erreichbar

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz
- Deckenhöhe von 3,50 m
- Pendelleuchten
- teilweise Glastrennwände
- Teeküche vorhanden
- Parkett sowieTeppichboden
- CAT 5 Verkabelung über Kabelkanäle
- sehr gute technische und moderne Ausstattung

Sonstiges

Büro- und Praxisfläche im 1. Obergeschoss mit ca. 405,00 m²

Archivfläche im Untergeschoss: auf Anfrage

Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage

Büro- und Praxisfläche: ab 10,00 EUR/m²

Archivfläche im Untergeschoss: auf Anfrage

Stellplätze, oberirdisch: 50,00 EUR/m²

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.
Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei Mietverträgen bis unter 10 Jahren 3 Monatsnettokaltmieten bzw. bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. 
Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.
  • Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
  • Nordostpark 16
  • 90411 Nürnberg