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Objekt-Nr.: WDD4866 | Scout-ID: 101617987

Dörflich wohnen zwischen Königsbrück und Thiendorf - Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim

268.660 €
Kaufpreis
4
Zi.
116 m²
Wohnfläche
695 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

39 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • 0
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Objektbeschreibung

Erleben und genießen Sie den Komfort Ihres eigenen Hauses. Family ist eines der beliebtesten Häuser in der Kern-Haus Firmengeschichte! 

Family überzeugt mit seiner klassischen und klaren Architektur. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die wohnlichen Innenräume. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche besitzt einen Sonnen-Erker und einen direkten Zugang zur praktischen, überdachten Terrasse. Das ideale Haus für die Familie bietet im Dachgeschoss neben einem (Eltern-)Schlaf- und einem Badezimmer genügend Platz für zwei weitere, gleichgroße Kinderzimmer.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Ausstattung

4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte 
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann
+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Acryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Innenfensterbänke aus Naturstein
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage
+ Funkvernetzte Rauchmelder
+ Frostfreie Außenzapfstelle

Service und Sicherheit für die Bauherren:

+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test
+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus)

Grundrisse

Lage

In einer sanften Hügellandschaft zwischen der Großenhainer Pflege und dem Westlausitzer Bergland liegt die Gemeinde Thiendorf. Das Gebiet zählt zu den Königsbrücker-Ruhländer Heiden. 

Thiendorf ist Sitz der Gemeindeverwaltung und bildet zudem durch die günstige Lage an der Autobahn Dresden - Berlin sowie an der B 98 und dem neu entstandenen Gewerbegebiet den Mittelpunkt der Ortsteile. Gaststätten laden in Thiendorf, Sacka und Naundorf zum Verweilen ein. 

Eine Vielzahl von Fließ- und Stillgewässern ist typisch für die gesamte Landschaft zwischen den Ortsteilen. Ausgedehnte Wälder und einmalige Naturschutzgebiete, wie das großräumige Gelände des ehemaligen Konigsbrücker Truppenübungsplatzes, des Zschornaer Teichgebietes und der Kienheide grenzen an die Gemeinde und bieten manch seltenen Pflanzen und Tieren Lebensraum und den Menschen Ruhe und Erholung. 

Auch Sacka ist auf Grund seiner günstigen Verkehrsanbindung als Wohnort beliebt. So sind in den letzten Jahren mehrere Einfamilienhäuser entstanden.

Sonstiges

Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 17 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase.

Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein Energiesparhaus. Jedes Kern-Haus kann auf Wunsch für die KfW-Effizienzhausklassen 55, 40 oder 40 Plus optimiert werden. Die speziellen DuoTherm-Wände reduzieren maßgeblich die Energiekosten und sorgen für ein angenehmes Raumklima. 

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen

Kern-Haus konnte in den vergangenen Jahren zahlreiche Preise und Auszeichnungen gewinnen:
- 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser"
- 2017 und 2015: Top Job-Qualitätssiegel für vorbildliche Personalarbeit im Mittelstand
- 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100"
- 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser"
- 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser"
- 2014: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser"

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Die Baunebenkosten variieren regional und werden individuell bei der Bedarfsanalyse aufgezeigt.

Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319
Preistrend für Bestandsimmobilien in Thiendorf
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  • Kern-Haus
  • Am Sandberg 2
  • 01468 Moritzburg OT Friedewald