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Objekt-Nr.: WTR 7.3.4 | Scout-ID: 101617294

4-Zimmer Familienwohnung nähe Volkspark mit EBK und Loggia | Beratung vor Ort - Nach Vereinbarung!

1.490 €
Kaltmiete
4
Zi.
106,8 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Unsere Welt verändert sich immer schneller. Umso wichtiger ist es, einen Ort zu haben, an dem wir Beständigkeit und Halt finden. 

An dem wir so leben können, wie wir es wollen. In einer Umgebung, die konsequent auf unsere Bedürfnisse ausgerichtet ist. 
Wo wir uns ganz zu Hause fühlen. Aus diesem Grund haben wir das Gartenquartier realisiert. 
Mit viel Licht und Luft zum Leben. In einer sicheren und grünen Umgebung – ideal für junge Familien, die ihre Kinder unbesorgt aufwachsen lassen wollen und zugleich das Leben in der Stadt nicht missen möchten. 

Neue beste Freunde: Stadt und Natur.

Eine begrünte Anlage rahmt das Ensemble ein und bietet Ihnen einen geschützten Raum jenseits der öffentlich zugänglichen Wege. 

Im Gartenquartier fällt es leicht, neue Freunde zu finden: Ihre Kleinen können zum Spielen einfach nach draußen gehen, wo zwei Spielplätze auf sie warten. Auch die autofreie Allee ist ein Ort der Begegnung. 
Hier wohnen Sie in guter Nachbarschaft mit anderen Familien, hier werden Ihre Kinder gemeinsam groß.

Ein Stück Grün im städtischen Treiben: Naturnah. Wohnlich. Lebenswert. Ihr neues Zuhause.

Ausstattung

Eine 4-Zimmerwohnung zum Verlieben. Hell und großzügig mit ca. 107 Quadratmeter Wohnfläche und Loggia zum Sonnen, Entspannen, Träumen… 

Der große Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet den Lebensmittelpunkt. 

Das besondere Extra: Die Wohnung verfügt über 2 Bäder. Jeweils gegenüber der Schlafzimmer. 1x mit Dusche und 1x mit Badewanne ausgestattet, haben Sie die freie Wahl!

Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt: Eicheparkett, Feinsteinzeugfliesen von Villeroy & Boch, Markensanitärobjekte, Glastüren an den Duschen, elektrische Rollläden, uvm. 

Ein Abstellraum in der Wohnung für Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Kellerraum bieten Abstellmöglichkeiten.

Weitere Dokumente

Lage

Urbanes Leben im Grünen geht nicht? Geht doch! Das Gartenquartier verbindet beides: 

Die innenstadtnahe Lage und das ruhige grüne Umfeld. Nur ein paar Schritte nach Osten finden Sie den bei Groß und Klein beliebten Volkspark mit seinen Liegewiesen, der Mini-Eisenbahn, mit Abenteuer- und Wasserspielplatz sowie Grillplätzen. Hier können Sie Basketball und Pétanque spielen, auf der Rollschuhbahn fahren oder Minigolfen.

Ein Paradies für Familien!

In fünf Minuten sind Sie zu Fuß am Rhein, der sich wie eine Lebensader durch die Stadt zieht. Das Flair der Altstadt ist nur zehn Radminuten entfernt.
Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In der Umgebung gibt es Ärzte und Apotheken, ebenso Lebensmittelgeschäfte und gemütliche Cafés.

Ihre Kinder haben es gleichfalls nicht weit. Ob Kindergarten oder Schule: Sie sind gut erreichbar – zu Fuß, mit dem Fahrrad oder aber mit Bus und Bahn. Und wenn Sie das Auto nehmen möchten, funktioniert auch das ganz bequem:

Die Gebäude des Gartenquartiers werden durch eine Tiefgarage ergänzt, von der aus Sie die Wohnetagen über Aufzüge erreichen.

Sonstiges

Lassen Sie sich vom Mainzer Charme anstecken.
Mainz ist eine der deutschen Städte mit der höchsten Lebensqualität. Als wichtiger Wirtschaftsstandort ist sie das pulsierende Zentrum der Region – mit einem vielfältigen Kultur- und Sportangebot.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wilhelm-Theodor-Römheld-Straße 7
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  • J. Molitor Immobilien GmbH
  • Rheinstraße 194b
  • 55218 Ingelheim