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Objekt-Nr.: 5923 | Scout-ID: 101606118

Praxisfläche im Ärztehaus

1.150 €
Miete pro Monat
250 €
pro Monat Nebenkosten
100 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Fläche wäre nach Belieben veränderbar. Im Haus befinden sich diverse Arztpraxen und eine Apotheke im Erdgeschoß.
Folgende Fachrichtungen sind bereits vorhanden; 
 1. HNO - Arzt
2. Zahnarzt
3. Kieferorthopäde
4. Hautarzt

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr gut gelegenen Einkaufsstraße Lübeck´s. Im Umfeld befinden sich diverse Filialunternehmen. Das Objekt liegt im Herzen der Lübecker Innenstadt. 

Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte  Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 214.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluß an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden. Für den  Individualverkehr sind der direkte Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung. Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin). 
Das Objekt befindet sich in bester Passagenlage unweit der Breite Straße und des Kohlmarktes (ca. 600Meter). 

In unmittelbarer Umgebung sind mehrere Banken, Restaurants, Reisebüros, sowie verschiedene kleinere Einzelhandels-unternehmen ansässig. Stellplätze für Kurzparker befinden sich vor der Tür, Parkhäuser sind ca. 500m entfernt und zur Fußgängerzone sind es ca. 600 Meter.

Ausstattung

Übergabezustand und Ausstattung nach Vereinbarung ! 

Keine Mwst.-option,  wird nicht ausgeübt !

Die Mietkaution beträgt 3 NKM.

  • Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
  • Goethestr. 1
  • 23564 Lübeck