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Objekt-Nr.: mm0236 | Scout-ID: 101599616

Hier könnte Ihre neue Praxis entstehen! Erstbezug nach Sanierung!

750 €
Miete pro Monat
220 €
pro Monat Nebenkosten
138,06 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Mietfläche befindet sich im Souterrain in der Leipziger Str.45b. in dem ausschließlich nur Ärzte zu finden sind! In dem Objekt befindet sich auch die bekannte Apotheke Schilfbreite. Das Objekt verfügt über Parkmöglichkeiten auf der Rückseite des Hauses. Die Einheit verfügt über 4 Zimmer, einem Wartebereich und einer Anmeldung. Achtung!!! Alle Zimmer werden noch nach Ihren Wünschen saniert und umgebaut!!!!!!!!!

Lage

Die Gewrbefläche befindet sich  im Stadtteil Magdeburg-Leipziger Str./Sudenburg. Ursprünglich gehörte der Stadtteil im wesentlichen zu Sudenburg, war jedoch bis zum Ende des 19. Jahrhunderts überwiegend unbebaut. Es entstanden dann im Norden des Stadtteils und somit südlich der Tore Magdeburgs neue Gebäude und Straßenzüge, für die in der Enge der Altstadt kein ausreichender Platz war. Von 1889 bis 1892 wurde der Kristallpalast, ein großes Veranstaltungsgebäude, gebaut. Im Süden wurde das Universitätsklinikum Magdeburg, zunächst als Krankenhaus Sudenburg, angesiedelt. Vom Wohnstandort erreichen Sie in wenigen Minuten die Universitätsklinik sowie das Stadtzentrum, auch den Stadtpark können Sie bequem zu Fuss erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleines Einkaufzentrum mit Supermärkten, Apotheke und großem Ärztehaus. Auch eine Straßenbahnhaltestelle ist gleich nebenan.

Ausstattung

PKW- Parkmöglichkeit: 
~2 Stellplätze verfügbar
~Öffentlicher Parkraum

Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~Flur
~Wartebereich
~Anmeldung
~Zimmer 1
~Zimmer 2
~Zimmer 3 
~Zimmer 4
~WC

Eigenschaften / Ausstattung:
~Zentralheizung
~Hausmeisterservice
~Reinigungsservice

Grundrisse

Grundriß

Grundriß Grundriß

Sonstiges

Impressum

Fa.immovario
Marcel Möhring Immobilien
Inhaber Marcel Möhring
Wilhelm-Kobelt Strasse 2
39108 Magdeburg

Tel: 0391/58469690
Mobil: 0171/1771740
Fax: 0391/58469691
E-Mail: info@immovario.de

vertretungsberechtigter Inhaber Marcel Möhring 39108 Magdeburg Wilhelm-Kobelt Str. 2 Gewerbeanmeldung Landeshauptstadt Magdeburg Das Ordnungsamt Gewerbeanmeldung - §34c GewO durch die Stadt Magdeburg, Ordnungsamt, An der Hauptwache 4, 39104 Magdeburg

Umsatzsteueridentifikationsnummer: 102/250/04493

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.
  • immovario-Marcel Möhring Immobilien
  • Wilhelm-Kobelt Str. 2
  • 39108 Magdeburg