{"obj_regio1":"Hamburg","obj_serviceCharge":"2","obj_heatingType":"central_heating","obj_cId":"12606388","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/af4c8f59-86e7-47b6-96e6-f09a0cdfa35d-1236566451.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"2","obj_yearConstructed":"1897","obj_galleryAd":"disabled","obj_electricityKwhPrice":"0.1985","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_OFF","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_VAG,RWE_Umziehen_Ausschluss,RWE_Waerme_VAG,Telekom_Aktionspreis_A","obj_basement":"n","obj_scoutId":"101598302","obj_totalAreaRange":"6","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","geo_bln":"Hamburg","obj_mainFloorSpace":"0","geo_krs":"Hamburg","obj_zipCode":"20539","obj_condition":"no_information","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","geo_plz":"20539","obj_groupnumber":"4","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rentPerSqM":"8.5","obj_cwId":"001.12606388","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_energyRating":"energy_consumption","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_officeType":"office","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_regio3":"Rothenburgsort","obj_objectnumber":"19733","obj_regio2":"Hamburg"}
Büros/PraxenHamburgHamburgRothenburgsortExposé
Objekt-Nr.: 19733 | Scout-ID: 101598302

Provisionsfreie Loft-Büro-/Service-/Lagerfläche in charmanter Speicherarchitektur

8,50 €
monatl. Miete pro m²
2 €
pro m² Nebenkosten
0 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte HAVEX- Büro- & Lagerhaus hat seinen Ursprung 1903 und wurde in den letzten Jahren vom Lagergebäude  zu einem kreativen Bürospeichergebäude umgenutzt.

Die Loft-Büro-/Servicefläche befindet sich im EG/HP und wird über ein Treppenhaus erschlossen. Die Mietfläche gliedert sich derzeit in 10 Büroräume unterschiedlicher Größe, großer innenliegender Lagerraum mit Rampenandienung, Teeküche, getrennte WC-Einheiten sowie 2 Balkone (Südausrichtung). Es ist ein Lastenaufzug für Europaletten mit einer Tragkraft von 1.000 kg vorhanden. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,60 m. Des Weiteren ist die Fläche mit Betonstützenraster, sichtbare Unterzüge sowie große Isolierverglaste Holz- & Kunststofffenster ausgestattet.

Im Zuge der Neuvermietung wird die Fläche renoviert mit neuem Bodenbelag, modernisierten WC-Einheiten sowie einer neuen Teeküche übergeben. 

PKW-Stellplätze können für € 40,-/Stück/mtl. zzgl. MwSt. ange-mietet werden. Der zukünftige Mieter genießt einen herrlichen Blick auf die Süderelbe.

Lage

Das Objekt befindet sich unweit der "Elbrücken" in zentraler Lage von Hamburg-Rothenburgsort, zwischen der "Norderelbe" und der "Bille".
Auf der Westseite des Gebäudes hat sich eine Golf-Lounge/Trainingsgelände angesiedelt. 

In wenigen Gehminuten sind 2 Supermärkte, gastronomische Einrichtungen, eine Postfiliale sowie diverse Buslinien und die S-Bahn-Station "Rothenburgsort" zu erreichen.

Die BAB 255 und BAB 1 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangt man über den Heidenkampsweg und die Amsinckstraße in weniger als 10 Autominuten.
  • Groth & Schneider KG
  • Hans-Henny-Jahnn-Weg 41-45
  • 22085 Hamburg