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Objekt-Nr.: BPI4705 | Scout-ID: 101588924

Großes Landhaus in idyllischer Lage

310.000 €
Kaufpreis
15
Zi.
296 m²
Wohnfläche
3.186 m²
Grundstück
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses vom Schweizerstil geprägte Objekt wurde um 1905 als herrschaftliches Jagdhaus errichtet und wird in der Liste der Kulturdenkmale geführt.

1994/95 wurde es hochwertig und nach denkmalpflegerischen Gesichtspunkten (u.a. mit Türmchen und Wetterfahne) saniert und zu einem Gästehaus mit sechs Ferienwohnungen auf Vier- bis Fünf-Sterne-Niveau  umgebaut und eingerichtet. 

Das Objekt lässt sich allerdings ebenso als Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus nutzen. 

Das vollunterkellerte Landhaus besticht sowohl durch durch seine idyllische Hanglage, das großzügige Grundstück, die faszinierende Fernsicht als auch die Qualität seiner Ausstattung.

Aktuell wird es zusammen mit den beiden benachbarten Gebäuden - einem Landhotel und einem weiteren Gästehaus - als Ensemble betrieben, bei Interesse können diese zusätzlich erworben werden.

Ausstattung

Qualität
Sowohl die äußere Hülle des monolithischen Putzhauses mit der gebietstypischen Verbretterung ab Erdgeschoss, als auch die Böden und sanitären Ausstattungen sind gehoben, separate Gästetoiletten und großzügig gestaltete Küchen mit Fenstern runden das Bild ab. Jede Nische wurde ausgenutzt - z.B. mit diversen Einbauten.

Wohn-/Nutzflächen
EG: rechts (2 Zi.) 54/54 m², mitte (3 Zi.) 62/62 m², links (2 Zi.) 49/49 m²
DG: rechts (3 Zi.) 48/62 m², mitte (2 Zi.) 36/43 m², links (3 Zi.) 47,5/50 m² 
KG: 138 m² Nutzfläche (Werkstatt, Trockenräume, Skiraum, Sauna/Sanitär/WC/Ruheraum, Heizung, Öllager) 

Nebengelass
- Nebengebäude mit zwei Garagen + Abstellraum
- Gartenpavillon

Medien
Elt, Telefon, Trinkwasser, vollbiologische Kläranlage

Energieausweis
nicht erforderlich (Denkmal)

Außenanlage
In der großen Gartenanlage mit Grill und Sitzmöbeln kann man direkt am Haus bequem entspannen.

Lage

Das Osterzgebirge gehört zu den schönsten Fleckchen Erde in Deutschland.

Auf Höhenlagen von 600 bis 900 Metern lassen sich nahe der sächsischen Landeshauptstadt und Kulturmetropole Dresden im Sommer 600 km markierte Wanderwege durch romantische Wälder und urwüchsige Natur erleben, im Winter rund 100 km Loipen in verschiedensten Schwierigkeitsgraden, alle fachmännisch gespurt. Gut erschlossene Abfahrtspisten für Anfänger und Profis mit Liftstationen und ausreichenden Parkmöglichkeiten bieten die Gewähr für maximalen Abfahrtsspaß und Snowboard-Fun. Noch schneller geht es nur noch auf der imposanten Bobbahn in Altenberg zu. Sie ist neben der von Calgary die modernste der Welt und Austragungsort zahlreicher internationaler Meisterschaften. Ganz Mutige können während des "Gästerodelns" auch selbst den Eiskanal "hinunterrutschen".

Unser Objekt befindet sich in Schellerhau, einem der beliebtesten Urlaubsorte im Erzgebirge. Wenn hier Hotellerie und Gastronomie nicht funktionieren - wo dann?

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.

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  • Beate Protze Immobilien GmbH
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